Reihenendhaus - Auf ca.130 m² modern und komfortabel leben

38162 Cremlingen

340.000,00 €
Kaufpreis
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38162 Cremlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Grundstück
279 m2
Immobilienwert
Online-ID
121b89dd-4d2c-4597-9fb8-2612f0847816
Kauf­preis
340.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-04
Aus­stell­datum
05.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m².

Durchdachte großzügige Raumaufteilung
Moderne Einbauküche mit Tresen
Kaminofen mit Schachtsystem
Granitfußboden im Erdgeschoß
Modernes Gäste WC mit ebenerdiger Dusche
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Moderner Carport
2 Stellplätze
Vollkeller mit 2,26 m Deckenhöhe
Solaranlage für Warmwasserbereitung
Große elektrische Markise
Gartenhaus
Sonnenterrasse
Kein Reparaturstau

Mehr bei einer Besichtigung
Lassen Sie sich überraschen

Lage

Gardessen gehört zur Gemeinde Cremlingen und liegt am Elm im Landkreis Wolfenbüttel. Die ca. 600 Einwohner sorgen für ein idyllisches Dorfleben. Im 5 Minuten entfernten Cremlingen (ca. 4km) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Der Anschluss an die Region ist gut; in kürzester Zeit erreicht man die Autobahn-Anschlussstelle Cremlingen (A 39). Mit dem Auto ist die Braunschweiger Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt. Über die A39 ist VW in Wolfsburg ebenfalls in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selbst prüfen. Grunderwerbssteuer, Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Besichtigungstermine nach Absprache