Reihenendhaus im Stadtteil Datteln Hötting - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985).
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Aufteilung:
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum Extrazimmer im Dachboden (Nutzfläche)
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Ausstattungen:
doppel - und dreifach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung Vaillant von 2003
Die Renovierungsarbeiten umfassten in den letzten 7 Jahren folgende
Bereiche:
- Erneuerung der Bäder inklusive der Fliesenarbeiten
- Fliesenarbeiten Küchen
- umfassende Malerarbeiten in beiden Wohnungen
- umfassende Malerarbeiten im Treppenhaus und Erneuerung der Treppenbeläge
- Erstellung Außenanlagen / Stellplätze
- neue Dachflächenfenster
- Erneuerung aller Fenster
- Elektrik / Unterverteilungen teilweise ersetzt
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://www.sparkasse-re.de/immoabilien"]Link[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021