Reihenendhaus in Bad Schwartau

23611 Bad Schwartau

372.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23611 Bad Schwartau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
7338a905-c37f-4f19-b812-da4b6a51ba61
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
372.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-12
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1988 errichtete Reihenendhaus bietet im EG ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Atrium-Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie Zugang zur Garage und einem Abstellraum.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und eine Loggia.

Lage

Die Stadt Bad Schwartau besticht durch ihre Lage an der Lübecker Bucht. Direkt vor den Toren der Hansestadt Lübeck liegt die Stadt des Kreises Ostholstein.
Neben diversen kulturellen Highlights bietet die Stadt durch viel Grün und die Lage nahe der Ostsee einen hohen Freizeitwert.
Die schönen Strände der Ostsee liegen nur einige Kilometer entfernt und auch die alte Hansestadt Lübeck mit ihren unterschiedlichen Stadtteilen lässt keine Wünsche offen.
Bad Schwartau wurde erstmals 1215 urkundlich erwähnt. Am nördlichen Stadtrand von Lübeck und im Süden der Lübecker Bucht gelegen, bietet die Stadt alles, was man zum Leben braucht.
Das Stadtzentrum bietet Wellness- und Rehamöglichkeiten.
Wenn Sie jedoch Action der Entspannung vorziehen, besuchen Sie ein Handballspiel des legendären VfL Bad Schwartau. Sportlich geht es weiter, denn auf gut ausgeschilderten Wander- und Reitwegen lässt sich die Natur erkunden, nahe Wälder laden zu Dirtbiketouren ein. Unverzichtbar für Genießer sind die Schwartauer Werke, der weltberühmte Fruchtaufstrichhersteller mit seinem Werksverkauf.
In Bad Schwartau trifft Wohlfühlwohnen mit großem Freizeitwert auf eine perfekte Infrastruktur.
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Kino sind in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es auch ohne Auto auf kurzem Weg nach Lübeck oder an den Strand zu gelangen.
Für Berufspendler ist die gute Bahn- und Autobahnanbindung ein überzeugendes Argument.
Das Anwesen bietet somit eine Lage, die den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird.

Sonstiges

Sonstiges Interessant für Investoren:
Das Haus kann gemeinsam mit dem Nachbarhaus erworben werden.
Die Gartengrundstücke sind im B-Plan als Bauland deklariert. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung