Reihenendhaus in guter Lage mit viel Potential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Darmstadt erwartet Sie dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 402 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eine Garage und ein Keller ergänzen das Objekt.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen idyllischen Garten und lädt zum Entspannen ein. Mit etwas Vorstellungskraft lässt sich dieses Haus in ein charmantes und individuelles Zuhause verwandeln. Ein Anbau und ein Ausbau des Spitzbodens wären denkbar.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Der Bodenbelag besteht aus klassischen Dielen, die in einigen Bereichen mit Teppich abgedeckt sind.
Die Fenster wurden teilweise bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, während in einigen Bereichen noch die ursprünglichen Aluminiumfenster erhalten sind. Das Dach wurde mit einer Zwischensparrendämmung versehen, was eine solide Grundlage für weitere energetische Maßnahmen bietet.
Für die Beheizung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die modernen Anforderungen entspricht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über separate Boiler.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, einen individuellen Wohntraum zu schaffen und den vorhandenen Charme durch gezielte Maßnahmen zu bewahren und zu modernisieren.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Darmstadt-West und überzeugt durch seine grüne Umgebung und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.
Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv, auch für Berufspendler. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Eine Immobilie mit Potenzial, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur überzeugt - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen