***Reihenendhaus in Idar-Oberstein, mittlere Höhenlage, zu verkaufen!***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
coming soon, Expose in Bearbeitung.
Dieses kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus, bietet trotz der kompakten Maße,
alles was es zum Wohnen und Leben bedarf.
Über eine aussenliegende Treppe erreichen Sie den Hauseingang im Hochparterre.
Hier befinden sich Flur, Küche, bereits ausgestattet mit einer einfachen EBK, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Bad mit Wanne.
Die Küche ist sowohl vom Flur aus, als auch vom Eßbereich begehbar,
Vom Flur aus gelangen Sie, über die aus dem Baujahr stammende charmante Holztreppe,
ins Obergeschoss.
Dieses bietet 3 Zimmer und ein Bad mit WC, eine Dusche kann noch eingebaut werden,
Vorinstallationen vorhanden.
Die Zimmer können als Schlafzimmer oder/und Büro/Ankleider genutzt werden.
Der seitlich und rückseitig des Hauses befindliche Aussenbereich enthält keinen Garten,
sondern eine ebene Hoffläche.
Der Keller (außenseitiger Zutritt) mit niedriger Deckenhöhe beherbergt u. a.die noch sehr junge und moderne Heiztechnik. Im vordersten Raum ist noch genügend Platz für Allerlei.
Ein Garten gehört nicht zum Kaufangebot, jedoch ein kleiner, netter Hof, den man sich hübsch gestalten kann. Ein Teilbereich ist bereits überdacht.
Schaffen Sie sich hier Ihr ganz eigenes kleines Paradies:-)
Fazit: Eine kleine, modernisierungsbedürftige Immobilie, in stadtnaher Wohnlage für die kleine Familie!
Ideal für Menschen mit handwerklichen Fahigkeiten.
WICHTIGER Hinweis:
Der Energieausweis wurde beantragt, liegt jedoch aktuell noch nicht vor,
Besichtigungen können erst nach Fertigstellung des Energieausweises terminiert werden.
Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
-Doppelisolierglasfenster
-Bad mit Wanne
-Küche mit einfacher EBK, gerne zu übernehmen
-2. Bad im OG mit WC
-teilweise Holzdeckenpaneele
-Satteldach
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch modernisierungsbedürftigem Zustand,
und ist ab sofort nicht mehr bewohnt.
Hier ist eine Übernahme sehr unkompliziert und zeitnah regelbar.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte beachten Sie dazu die HINWEISE unter SONSTIGES.
Lage
Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein, Wohngebiet Schlossberg.
Dieses kleine, einfache Häuschen befindet sich
in einer Sackgasse in mittlerer Höhenlage unweit des "Neuen Schlosses".
in fußkäufiger Nähe des Zentrums und des Marktplatzes Oberstein,
mit Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Stadtverwaltung etc.
Mehr über Idar-Oberstein:
www.idar-oberstein.de
Der Bahnhof Idar-Obertstein ist in ca. 10-15 Fußminuten erreichbar. Von hier bedient die Vlexx die Strecken nach Mainz, Frankfurt , Wiesbaden sowie nach Saarbrücken im Stundentakt.
Es gibt darüber hinaus eine gute Busverbindung nach Trier.
Entfernungen: Flughafen Hahn ca. 30 km
Kirn ca. 18km, Bad Kreuznach ca. 30km
Birkenfeld ca. 30km
Größere Arbeitgeber im Umfeld sind u. a. Biontech, Fissler, div. Automobilzulieferer etc.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Etwaige Weitergaben dieses Exposes an Dritte, lösen ggf. ebenso Provisonsansprüche aus.
Käufer und Verkäufer tragen die Courtage zu je 50%, also jeder 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Sonstiges
WICHTIG:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per e-mail über das Inserat oder das Kontaktformular unserer Homepage an uns,
mit folgenden Informationen:
-Ihr voller Vor- und Zuname
-Ihre telefonische Erreichbarkeit
-Ihr Wunschbesichtigungstermin
ZU WEITEREN INFOS: Gerne erhalten Sie nach Eingang ihrer informativen Email, weitere Informationen zur Immobilie, Grundrisse,
als auch, möglichst zeitnah, einen Besichtigungstermin.
Anfragen, die die o.g. Informationen nicht enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis. Höflich weisen wir auch darauf hin, dass eine Reservierung ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder anderweitiger Bonitätsauskünfte, sowie einer Selbstauskunft, erfolgen kann.
Alle im Expose enthaltenen Angaben stammen von unseren Auftraggebern oder derer beauftragter Dritter, (Hausverwaltung, Dienstleister, Verkäufer, Vermieter).
Es obliegt jedem Interessenten selbst, die von uns, sowohl im Expose, als auch im späteren Verlauf der Korrespondenz zur Verfügung gestellten weiteren Unterlagen, Pläne, etc. auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität zu überprüfen.
Wir begrüßen dies expliziet und möchten Sie dazu auffordern, besonders auch im direkten Vergleich mit weiteren Objekten. Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keine Haftung, bzw. Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben.
Dieses Expose wurde mit größter Sorgfalt erstellt, dennoch vorbehaltlich Zwischenverkaufs/-vermietung, sowie evlt. Druckfehler, Irrtümer.
Wir empfehlen darüber hinaus, sollten Sie nicht über ein Mindestmaß an handwerklichen Fähigkeiten und /oder Bausachverständnis verfügen, sich einen "Experten aus dem privaten Umfeld" mitzubringen.
Das Weiterleiten unserer Exposes an Dritte kann ggf. Provisionsansprüche auslösen.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet