Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Stellplatz in gefragter Wohnlage von Mürwik
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde 1971 auf einem ca. 266 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage im Mürwik erbaut. Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wannenbad und ein separates WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Fläche von ca. 15 m², welcher offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist. Das Haus ist grundsolide und wurde gut in Schuss gehalten. Die Zuwegung zum Haus erfolgt über eine Gemeinschaftsfläche. Die Eigentümer haben sich zu einer Wohngemeinschaft zusammen geschlossen. Die anfallenden Nebenkosten werden somit über eine Heizungs- und Nebenkostenabrechnung jedes Jahr berechnet. Aktuell liegt das monatliche Hausgeld bei ca. 270 €/Monat. In dieser sind bis auf die Wohngebäudeversicherung und die Grundsteuer-B sämtliche Kosten abgedeckt, auch die Heizkosten sind enthalten.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken dieses schöne Reihenendhaus für sich und Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Dach von 2003
- Fenster von 2007
- Großzügiger Holzschuppen neben dem Haus mit ca. 10 m² Nutzfläche
- Stellplatz vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gefragte Wohnlage in grüner Umgebung
Lage
Mürwik, mit seiner Nähe zum Twedter Plack, zum Einkaufszentrum Famila sowie zum Wasser, ist eine der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Fitnessstudios sowie Restaurants.
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Busanbindungen sind fußläufig schnell erreichbar. Selbst Spaziergänge am Wasser und im angrenzenden Fördewald sind von hier aus möglich. Glücksburg erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad, und das mitten durch die Natur! Nach Solitüde zum Badestrand sind es ca. 10 Minuten mit dem Rad, und auch der Segelhafen Fahrensodde ist in der Nähe gelegen.
Sonstiges
Sonstiges
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Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Handynummer. Im Gegenzug lassen wir Ihnen per Mail umfangreiche Unterlagen zum Objekt zukommen. Bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin, lassen Sie uns nach Prüfung der zur Verfügung gestellten Unterlagen gerne konkrete Wunschtermine zukommen.
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Rufen Sie uns gerne für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch unter der unten genannten Telefonnummer an.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen