Reihenendhaus mit 7,5 Zimmer und Garage in traumhafter Lage

69509 Mörlenbach

299.500,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69509 Mörlenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
214 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fa203173-f8c2-436c-a0f1-92400cde1b37
Kauf­preis
299.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-02
Aus­stell­datum
02.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das geräumige Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang in den traumhaft, mit Marmorfliesen ausgelegten, großen Wintergarten, mit anschließender Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine moderne, saubere Einbauküche.

Das 1. Obergeschoss ist mit einem sehr großen Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, der eine traumhafte Aussicht in die Natur bietet, einem großen Tageslichtbad sowie einem weiteren Schlafraum, welcher an Hand des Grundrisses in zwei Kinderzimmer problemlos umgebaut werden kann, ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang ins Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse.

Das Objekt ist komplett unterkellert.
Auch von dort erreichen Sie den Wintergarten, Terrasse und Garten.
Ein weiteres Schlafzimmer/ Büro/ Hobbyraum, der große Wasch-Trockenraum sowie ein Kellerraum befinden sich ebenfalls im UG.

Eine Garage ist Bestandteil des Objekts.

Die bestehende Elektro-Fußbodenheizung sowie die Lage des Objekts, sind die ideale Voraussetzung für eine Photovoltaikanlage.

Lage

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage in Mörlenbach-Vöckelsbach. Hier können sich Ihre Kinder und Sie austoben und die gesunde Luft genießen. An Freizeitaktivitäten fehlt es in diesem Ort nicht.
Der Schulbus fährt Ihre Kinder zur Grundschule nach Mörlenbach und zur Bahn, die Ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen bringt.
In Vöckelsbach leben zahlreiche Kinder, die sich unter anderem auf den von den Eltern errichteten Spielplatz treffen und miteinander spielen.
Kindergärten finden Sie in den Nachbargemeinden Ober-Mumbach oder Weiher sowie in Mörlenbach.
Auch ein Ruftaxi steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung. Informationen hierfür finden Sie unter:

https://www.bernd-buerner.de

Weitere interessante Informationen finden Sie unter:

https://www.moerlenbach.de

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend