Reihenendhaus mit sonnigen Garten im Rodgebiet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Reihendhaus mit Garage und Garten in Pforzheim- Rodgebiet
Objekt
Das ca. 1990 erbaute und gepflegte Reihenendhaus steht auf einem 242 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Pforzheim Rodgebiet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Wohnhauses.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause!
Über die großzügige Diele mit reichlich Platz für Ihre Garderobe und einem praktischen Einbauschrank gelangen Sie in das sehr gut geschnittene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten. Dieser ist an schönen Tagen der perfekte Ort für die ganze Familie. Feiern, Spielen und Relaxen wird hier großgeschrieben. Die separate Küche mit Einbaumöbel und hochwertigen Elektrogeräte von Miele liegt direkt neben dem Esszimmer. Ein WC für Ihre Gäste befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete und gut geschnittene Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, von hieraus gelangen Sie auf den großzügigen und sonnigen Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und separaten Öllager, ein praktischer Vorratsraum, ein weiteres Bad sowie ein Keller- und ein Hobbyraum mit genügend Platz für DIES & DAS. Der Hobbyraum verfügt über einen Wasseranschluss sowie über Starkstrom.
Die Einzelgarage mit elektrischem Tor steht auf einem separaten Grundstück von ca. 27 m² und ist bereits im Preis enthalten. Vor der Garage ist ausreichten Platz für ein weiteres Fahrzeug und rundet das tolle Angebot ab.
Ausstattung
- 1990 erbaut
- Küche mit Einbauküche von PLANA Küchen inkl. hochwertiger Elektrogeräte von Miele
- Diele mit Einbauschrank
- zwei Badezimmer
- Badezimmer im DG mit Handtuchheizkörper und zusätzlicher Fußbodenheizung
- Badezimmer im UG mit weiterem Waschmaschinenanschluss
- separates WC im EG
- große Terrasse
- toller Garten mit Pavillon und Gartenhaus
- Balkon
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachfenster mit elektrischen Rollos in Kinderzimmer und Bad
- Hobbyraum mit Wasseranschluss und Starkstrom
- Hobbyraumfenster sind mit Rollos und Gitter versehen
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Vorplatz (Fernbedienung vorhanden)
- Öl-Zentralheizung, Brenner von 2016
Lage
Das Haus befindet sich im Pforzheimer Rodgebiet in einer ruhigen Randlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 7 min zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich im Zentrum von Pforzheim oder auch im Ortsteil Dillweißenstein. Eine Realschule und eine Kita befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg