Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage von Vellmar!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus besteht aus zwei Einheiten. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 309 m³ großen Grundstück errichtet.
Erdgeschoss (Wohnung 1 - 2 ZKB):
Die Einheit weist ca. 60 m² Wohnfläche auf und ist seit November 2020 für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 500 EUR vermietet. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, die Küche sowie das Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss (Wohnung 2 - 5 ZKB):
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung. Die Einheit ist eine moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit März 2006 für eine Kaltmiete i.H.v. 791 EUR vermietet. In der unteren ebene befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit geräumiger Speisekammer sowie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus dem Flur, einem Bad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer. Der Spitzboden wird derzeit als zusätzliches Jugendzimmer genutzt.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgen über zwei separate Gasetagenheizungen aus dem Jahre 2020 (Erdgeschoss) und 2011 (Obergeschoss). Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 309 m², das viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Der Garten wird von beiden Mietparteien genutzt. Zudem befinden sich zwei PKW-Stellplätze (hintereinanderliegend) auf dem Grundstück.
Lage
Das Reihenendhaus mit zwei Einheiten befindet sich in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend von Vellmar, die für ihre Ruhe bekannt ist.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Vellmar bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in drei Minuten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen