Reihenhaus 03 Wachtelweg

89407 Dillingen  an der Donau

570.500,00 €
Kaufpreis
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89407 Dillingen  an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Grundstück
159 m2
Wohnfläche
120 m2
Immobilienwert
Online-ID
63881a46-f5e2-4053-9dfe-d33bfeb74cb7
Kauf­preis
570.500,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
60.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.

Ausstattung

- Eigener Gartenanteil
- Moderne und zeitlose mkm-Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügige überdachte Terrassen
- Zukunftsweisendes Heizkonzept auf der Basis einer Fernwärmeversorgung
- 1 Garage (20.500 € zzgl. zum ausgewiesenen Kaufpreis)
- 1 Außenstellplatz (8.500 € zzgl. zum ausgewiesenen Kaufpreis)
- Optimale Ausrichtung nach Süden und Westen
- Alles nah, alles da – und fußläufig zu erreichen:
Königstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Eichwaldbad,
Donau-Auen und vieles mehr.

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Lage

Mobil in alle Richtungen:

Dillingen an der Donau ist geografisch ideal zwischen den vier süddeutschen Großstädten München, Augsburg, Stuttgart und Nürnberg angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt gehört zweifellos zu ihren Vorzügen. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig auf der Strecke der Donautalbahn zwischen Ulm und Regensburg. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München – Stuttgart) und A7 (Würzburg – Kempten) verbinden Dillingen mit nah und fern.

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Sonstiges

Sonstiges Das Team von mkm begleitet Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände, ist Ihnen ein hilfreicher und verlässlicher Partner und unterstützt Sie bei der zügigen Verwirklichung Ihres großen Traumes. Wir stehen an Ihrer Seite – fair, kompetent, seriös. Am Ende einer starken Partnerschaft heißen wir Sie dann als zufriedenen Kunden in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum herzlich willkommen. Durch das persönliche Engagement unserer Mitarbeiter finden wir seit 30 Jahren stets innovative Lösungen. Wir lassen auch ungewöhnliche Ideen zu und denken sie weiter.

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