Reihenhaus Am Flutgraben zu vermieten - für 4 Personen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Reihenhaus handelt es sich um einen Neubau, Erstbezug.
Ausstattung
Das moderne Objekt verfügt über 4 Wohnräume mit insgesamt 107,7 m² Wohnfläche. Es ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Ceranfeld und Umlufthaube, Ober- und Unterhängeschränken und Arbeitsplatte (jedoch ohne Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler). Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine Terrasse. Auch an eine Abstellfläche wurde gedacht. Im 1. Obergeschoss erwarten einen drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit hellen Fliesen und einem Wannen- und Duschbad, die zum Entspannen einladen. In sämtlichen Räumen wird moderner Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Der Garten sowie der PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder ähnliches. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpe, die hierfür anfallenden Kosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet. Gleiches gilt für die Wasserkosten, diese sind nicht inklusive.
Lage
Das Wohngebiet liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, in dessen Mitte ein Spielplatz entsteht. Im Quartier ist die Straße als Rundweg angelegt. Die Zufahrt erfolgt über den Steinrader Damm. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Schönböckener Hauptstraße“ liegt direkt an der Einfahrt zum Baugebiet. Mit dem Bus erreicht man den ZOB und Hauptbahnhof Lübeck in einer Viertelstunde. In wenigen Autominuten ist auch die Autobahnauffahrt zur A1 in Richtung Hamburg oder Puttgarden erreichbar. Die ganze Familie findet im Umkreis des Steinrader Damms eine hervorragende Infrastruktur vor. Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem der nahe gelegene CITTI-PARK. Die Lübecker Altstadt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot und medizinischen Einrichtungen liegt nur rund fünf Kilometer entfernt.
Sonstiges
Es wird ein Hamburger Wohnraummietvertrag abgeschlossen. Die Mindestmietzeit beträgt vier Jahre. Zur Anmietung des Reihenhauses ist ein Wohnberechtigungsschein auf dem 2. Förderweg erforderlich (Menschen mit mittleren Einkommen). Die genauen Einkommensgrenzen entnehmen Sie bitte dem angefügten Pdf-Dokument. Beispiel: 2 Erwachsene + 2 Kinder: mtl. Nettoeinkommen € 4.200,00 Für die Anmietung und den WBS ist ein Haushalt von 4 Personen erforderlich. Bei Interesse füllen Sie bitte den als PDF-Dokument angefügten Interessentenbogen aus und übersenden Sie uns diesen mit allen weiteren Dokumenten in Kopie an [email protected]. Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage erhalten, erfüllen Sie leider nicht alle Kriterien des Anforderungsprofils oder das Objekt wurde bereits vergeben.