Reihenhaus im Herzen von Lübeck: stilvoll, sicher, energieeffizient

23558 Lübeck

499.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
142,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23558 Lübeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
142,87 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
ec7e01df-a27a-437d-a45f-e73672eb5be0
Kauf­preis
499.900,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
33 kWhm2a
Gültig bis
2031-08-03
Aus­stell­datum
04.08.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem modernen Reihenmittelhaus vereinen sich stilvolle Eleganz und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim ersten Anblick überzeugt die massiv gebaute Immobilie mit ihrer schlichten Putzfassade und den klaren Linien – ein Ort, an dem man sofort ankommen und sich wohlfühlen möchte.

Dieses 2021 erbaute Haus erstreckt sich über vier großzügige Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage ein komfortables Raumgefühl. Mit insgesamt fünf Wohnräumen gibt es hier genug Platz für alle Familienmitgliederund die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse. Herzstück ist die offene Wohnküche im Erdgeschoss – ein idealer Raum für gesellige Kochabende, lebendige Familienmomente und gemütliche Stunden.

Die ebenerdige Terrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Die angegliederte Dachterrasse bietet zusätzlich einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick auf die Umgebung zu genießen und einfach die Seele baumeln zu lassen.

Durchdachte Details unterstreichen die Qualität des Hauses: dreifachverglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchsschutz sorgen für ein hohes Sicherheitsgefühl, ebenso wie die elektrischen Rollläden im gesamten Erdgeschoss. Die energieeffiziente Nahwärme-Heizung schafft eine wohlige Wärme und sorgt zudem für ein gutes Gewissen in Sachen Nachhaltigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen auch in dieser Hinsicht das Leben erleichtert. Hier erwartet Sie ein moderner Wohntraum – ein Zuhause, das auf Sie wartet, um gemeinsam neue Geschichten zu schreiben.

Lage

Willkommen im charmanten Lübecker Stadtteil Buntekuh – ein Ort, der die perfekte Balance zwischen lebendiger Urbanität und gemütlicher Nachbarschaftsruhe vereint. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses Reihenhaus die ideale Umgebung für ein harmonisches Leben. Hier trifft Tradition auf moderne Lebensqualität, umgeben von allem, was das Herz begehrt.

Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem und zügig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 500 Metern – perfekt, um spontane Besorgungen schnell zu erledigen. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in nur wenigen Minuten erreichbar und sorgen für das gute Gefühl, bestens versorgt zu sein.
Für Familien ist der Standort ein wahres Paradies: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich alle in der näheren Umgebung. Sie bieten kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur für den Nachwuchs.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden ein, gemütliche Stunden zu verbringen und kulinarische Vielfalt zu genießen. Für Kulturinteressierte ist Lübecks historische Altstadt nur wenige Autominuten entfernt – ein Ort, an dem Geschichte, Kunst und moderne Veranstaltungen eine faszinierende Symbiose eingehen.

In diesem beliebten Stadtteil wohnt, arbeiet und lebt es sich entspannt und gleichzeitig in bester Gesellschaft. Die umliegende Natur und gepflegte Grünflächen bieten Raum zur Erholung, während die ausgezeichnete Infrastruktur jede Lebensphase bereichert.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend