Reihenhaus in 67685 Weilerbach

67685 Weilerbach

393.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
131,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67685 Weilerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
131,15 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5984b2fd-f446-44a4-a0c5-29af6c060868
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
393.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-07-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte Eigentumswohnung / Mittelhaus in ruhiger Lage.
Zur Selbstnutzung oder auch als gutes Anlage Objekt.

Ausstattung

Die Häuser sind in Massivbauweise aus Ytong Steinen erstellt. Die Decken sind aus Stahlbeton gefertigt. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung der Firma Windo Plast. Das Dach ist eine Sparrendachkonstruktion mit Zwischensparrendämmung. Dachbahn und rotem Betondachsteinen. Die Zimmertüren sind Buchentüren. Die Innentreppe ist eine Stahlkonstruktion mit massiven Buchenholzstufen. Jedes Haus verfügt über eine SAT Anlage und ist mir Rauchmeldern in den einzelnen Räumen versehen sowie inkl. aller Leuchtkörper und Gardinenstangen.
Garage im Haus, eigener Garten mit großer Terrasse.
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich, Esszimmer, Einbauküche, Gäste WC, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Einbauwaschtisch mit Bademöbel, Elternschlafzimmer.

Lage

Weilerbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Weilerbach, der sie auch angehört, und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Weilerbach liegt elf Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Südlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der Reichswald. Zu Weilerbach gehören auch die Wohnplätze An den Kreuzen, Eichwieserhof, Obere Pfeifermühle, Samuelshof, Schellenbergerhof und Ziegelhütte.[3] Weiter liegt in der Gemarkung die Wüstung Atzehausen mit dem Samuelhof.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. Mitten durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 356. Die Landesstraße 367 streift den südlichen Rand der Bebauung. Die Kreisstraße 13 stellt eine Verbindung zu Schwedelbach und Kaiserslautern her. Die Kreisstraße 19 führt nach Erzenhausen. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.
Kindergärten
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.Protestantische Kindertagesstätte "Janusz Korczak"
.Kommunale Kindertagesstätte "Arche Noah"
.Kommunale Kindertagesstätte "Kunterbunt"
Schulen
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.Grundschule (Ganztagsschule)
.Westpfalzschule (Realschule plus)
Tourismus
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Durch Weilerbach verlaufen der Barbarossa-Radweg und der Pfälzer-Land-Radweg.

Sonstiges

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger
Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 14,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00