Reihenhaus in Bad Friedrichshall, Kaminofen und Garage inklusive - nur noch einziehen und wohlfühlen

74177 Bad Friedrichshall

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
178 m2
Wohnfläche
145,81 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c2c49a7e-e789-4b38-bf1f-3ed39ce8a9da
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.85 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-06
Aus­stell­datum
07.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das im Jahre 2005 in Massivbauweise erstellte Reihenhaus verfügt über rund 142 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Ebenen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC, die Garderobe und der Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss besteht aktuell aus einem Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer mit Balkon, und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wannenbad, Waschbecken und WC.

Anfänglich existierten hier 3 Schlafzimmer. Die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich jederzeit problemlos wiederherstellen.

Das großzügige Studio im Dachgeschoss bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier oben die Gastherme und ein Duschbad mit Toilette.

Das Untergeschoss verfügt über Waschküche, Kellerraum und Hobbyraum.

Eine Garage und ein KFZ- Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand.

Lage

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen