Reihenhaus in Baden-Baden Oos-Winkel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in einer schönen Wohngegend unweit des Stadtzentrums. Die Immobilie verfügt über Holzdielenböden und eine überdurchschnittliche Raumhöhe.
Auf einer Fläche von 98m2 leben Sie hier verteilt auf drei Wohnetagen und dem Keller. Dieser hat einen Ausgang in den schönen Garten, der mit etwas liebe wieder zum Leben erweckt werden muss. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-und-Essbereich, die Küche und ein kleiner Anbau mit Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und dem Duschbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Behaglichkeit in dieser tollen Wohnsiedlung.
Die Immobilie ist momentan sehr gut vermietet, die Mietrendite beträgt 6,6%.
Lage
Unweit der Innenstadt befindet sich diese schöne Wohnsiedlung mit EInkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Ob zum Bahnhof, auf die Autobahn oder ins Zentrum, alles im Umkreis von 5 min. erreichbar.
Von der A5 Anschlussstelle Baden-Baden kommen Sie nach Straßburg, Karlsruhe oder Frankfurt. Neben der guten Anbindung, gibt es auch kulturelles zu erleben. Das Burda Museum, das Festspielhaus oder die Friedrichsbäder laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2021