***Reihenhaus in der schönen Gartenstadt***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie?
Dann ist dieses Reihenhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt das passende Objekt für Sie!
Überzeugen Sie sich selbst von der Aufteilung:
-Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur
- Obergeschoss: 3 Schlafräume , Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss:: gr. Zimmer, Flur,
-Kellergeschoss: Waschraum und 2 Kellerräume
Wie Sie entnehmen können, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Gelegenheit sich komplett zu entfalten.
Sie sind neugierig? Dann zögern Sie nicht lange, und melden Sie sich gerne bei uns.
Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin und beantworten vor Ort all ihre Fragen.
Wir freuen uns Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher kommen zu lassen.
Ausstattung
* Reihenmittelhaus
* ca.143 m² Wohnfläche
* 6 ZKB
* 2,5 Geschoss
* Baujahr 1928
* Wohnzimmer und Keller kompl. gefliest
* Garage
* massive Treppe KG-EG
* Holztreppe RG - OG
* Garten Ostseite
* Bäder / Duschbad mit Fenster im OG
* Waschraum mit Dusche im KG
* Kelleraußentreppe
* elektrische Rollläden
* In der Garage ist Elektrik vorhanden
* voll unterkellert
* SAT Anlage
* Wände verputzt
* Wasserleitungen 2017 erneuert
* gr. Zimmer im Dachgeschoss
* Balkon
* ruhige Wohnlage
* Keller kompl gefliest
* In allen Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden
2017 / 2018 kernsaniert: Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden
durchgeführt:
* Kunststofffenster erneuert
* Wasserleitungen erneuert
* Elektroleitungen erneuert
* Innentüren erneuert
* Außentür erneuert
* sämtl. Bodenbeläge erneuert
* Bäder erneuert
* sämtliche Heizkörper erneuert
* sämtl. Steckdosen erneuert
* Verteilerkasten erneuert
* Dach isoliert
* Sanitär erneuert
* sämtliche Steckdosen und Heizkörper erneuert
* Heizung 2017 erneuert
* 2017 Elektro / Verteilerkasten erneuert
usw....
Lage
Die Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen eGmbH gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der Deutschen Gartenstadtgesellschaft, deren Ziel ein neuer Stadttypus außerhalb der Mietskasernen war.
Die Genossenschafter - Fabrikarbeiter und Handwerker - wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge)
Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)
Sonstiges
Sonstiges
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Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2017