Reihenhaus in Hettstedt mit vielseitigen Optionen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es freut uns, Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Hettstedt präsentieren zu können. Das um ca. 1930 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.081 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m². Es überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die solide Bauweise.
Die Außenanlage des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Vom Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Anbau, der sowohl einen Partyraum als auch eine Werkstatt beherbergt. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse sowie den Garten, der durch seine Hanglage viel Raum für kreative Ideen bietet. Ein Carport sowie eine separate Hofeinfahrt mit Wegerecht ergänzen dieses Angebot.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Flur, der in ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung führt. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde zuletzt als Wohnzimmer genutzt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.
In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Im Jahr 2020 wurden sowohl die Innenräume als auch das Badezimmer und die Küche im Erdgeschoss renoviert. Eine moderne Gasbrennwerttherme wurde ebenfalls im Jahr 2020 installiert.
Wenn Sie Neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen sich doch ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.
Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr: ca. 1930
- Grundstücksfläche ca. 1.081 m²
- Wohnfläche ca. 141 m²
Besonderheiten:
- Immobilie ist voll erschlossen
- Strom, Wasser, Gas, Kanal und Telefon sind an die öffentliche
Versorgung angeschlossen
Außenanlage:
- Innenhof mit Überdachung
- Anbau mit Partyraum und Werkstatt
- Terrasse mit Abstellraum + WC + separater Wasseruhr
- Garten mit Hanglage
- 1 Carport (sanierungsbedürftig)
- separate Hofeinfahrt zum Grundstück (mit Wegerecht)
Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Dusche + Fußbodenheizung
- 1 Küche + Einbauküche (diese ist im Preis mit enthalten)
- 1 Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 HWR (von hier gelangen Sie in den Anbau und kleinen Innenhof)
OG:
- 1 Flur
- 1 Bad mit Badewanne + Fußbodenheizung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
DG: (ausgebaut)
- wurde als Wohnzimmer genutzt
Spitzboden:
- nicht vorhanden
Keller:
- teilunterkellert (Gewölbekeller)
Baumaßnahmen:
- ca. 1996 Dach
- ca. 1996/2012 Elektrik
- ca. 1996 Doppelglas Kunststofffenster mit Außenjalousien
- ca. 2000 Fassade mit Dämmung
- ca. 2020 Renovierung Innen
- ca. 2020 Renovierung Bad/Küche EG
- ca. 2020 Gasbrennwerttherme
Lage
Hettstedt ist eine Stadt im östlichen Harzvorland im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt,
etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale).
Die Stadt Hettstedt liegt am Südostrand des Harzes im Herzen des Landkreises Mansfeld Südharz. Die Landschaft der am Flüsschen Wipper gelegenen Stadt ist geprägt durch eine jahrhundertelange Bergbaugeschichte; viele Hügel, Halden und weite Wiesen umgeben die Stadt im Mansfelder Land.
Aufgrund der zentralen Lage sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, ein Kindergarten sowie eine Grundschule innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen