Reihenhaus in top Zustand mit sinnvollen Extras ohne Maklerkosten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das dreistöckige Reihenhaus auf kirchlichem Erbpachtgrundstück zeichnet sich durch sinnvolle Extras aus (siehe Besonderheiten) und ist in sehr gutem Zustand, keine Schäden, Feuchtigkeit oder Schimmel.
Besonders erwähnenswert sind die zwei eigenen Parkplätze.
Es hat fünf Zimmer, zwei Badezimmer (Dusche, Wanne) und ein Gäste-WC.
Im Keller befindet sich neben einem voll bewohnbaren, beheizten Zimmer ein großer Stauraum und die Waschküche. Alle Räume sind trocken, das Haus hat keinerlei Schäden !
Ostterrasse (Sonne ab Mittag bis abends), elektrische Markise (neu) und Gartenhütte mit neuem Dach für Gartenmöbel und Fahrräder, Zugang zum Grundstück auch vom Garten.
Ein Brunnen liefert Wasser für die Bewässerung, eine Zisterne speist die WC-Spülung.
Vor zwei Jahren wurde nebem dem Kabel-TV zusätzlich eine SAT-TV-Anlage mit vier LNB installiert und auch die Gasheizung, ein Viessmann-Topmodell ist neuwertig und natürlich jährlich regelmäßig gewartet.
Alle Fenster im EG sind zusätzlich einbruchgeschützt.
Die Erbpacht auf Kirchengrundstück läuft noch 48 Jahre und beträgt 200€ mtl. Laut telefonischer Auskunft ist bei einem Eigentümerwechsel keine Erhöhung geplant !
Natürlich ist das Haus mittlerweile ausgeräumt.
Die Kontaktrufnummer ist 01622928228 und dies ist die Mailadresse zur Kontaktaufnahme: alexundbernd(at)web.de
Ausstattung
Zwei eigene Parkplätze, äußerst niedrige Verbrauchswerte, neuwertige Heizung, geklammerte Dachziegel, eigener Wasserbrunnen, Zisterne für WC-Spülungen, dritter Stellplatz machbar, Dach der Gartenhütte neu, neue Markise (elektr. mit Fernbed.)
Lage
Ruhige Spielstraße, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, ÖPNV (Bus, S-Bahn Linie 8 und S9) fußläufig
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist in außergewöhnlich gutem Zustand, keine Feuchtigkeit, kein Schimmel, alles trocken. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen