REIHENHAUS IN WISCHRODA ZU VERMIETEN!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisches Wohnen mit Naturzugang – Charmantes Eigenheim mit Garten, Bachzugang und vielen Extras Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt – von einer möblierten Teil - Ausstattung bis hin zu einem traumhaften Gartenparadies mit Bachzugang.
Die Highlights im Überblick:
- Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Garten (200 m²) – Ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Stunden im Grünen.
- Direkter Zugang zu Bach und Teich – Natur erleben direkt vor der Haustür.
- Hausgarage & Carport – Ihr Auto steht immer sicher, zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen für Gartengeräte.
- Keller mit Mehrwert – Garage, Wasch-/Trockenraum und Heizungsraum bieten viel Platz für Lagerung und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
- Außenrollos teilweise mit Solarantrieb – Komfort und Energieeffizienz vereint.
- Sanierung 1999 – Das Objekt wurde umfangreich modernisiert und in Schuss gehalten.
- Biokläranlage – Nachhaltige Entsorgungslösung vor Ort. Komfortable
Ausstattung:
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, wobei der Mieter die Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Abwasser, Strom und Müll selbst trägt. Dank der vollunterkellerten Bauweise stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Handwerker und Hobbygärtner aufgepasst: Gartengeräte und Werkzeuge können bei Bedarf übernommen werden (Preis nach Vereinbarung).
Perfektes Wohnen in ruhiger Lage: Dieses Haus bietet nicht nur Wohnen im Grünen, sondern auch die Nähe zu einer natürlichen Wasserquelle – eine echte Seltenheit! Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen, im Garten entspannen oder am Bach die Natur genießen. Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Objekt vereint viel Platz und pure Natur – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus mit seinen vielen Extras begeistern!
Ausstattung
Familienfreundliches Wohnen mit Stil – Gepflegtes Haus mit großzügiger Raumaufteilung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz suchen.
Raumaufteilung im Überblick:
DACHGESCHOSS:
Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte
2 Gästezimmer – Perfekt für Gäste, Homeoffice oder Kinderzimmer
Großes Tageslichtbad – Mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer & Esszimmer – Stilvoll tapezierte Räume mit Platz für gesellige Abende
Separate Küche mit moderner Einbauküche – Voll ausgestattet und bereit zum Kochen
Gäste-WC – Praktisch für den Alltag und den Besuch von Gästen
Hochwertige Bodenbeläge:
Erdgeschoss:Fliesen und strapazierfähiges Vinyl
Obergeschoss: Teppich, Laminat und Fliesen für gemütliche Wohnatmosphäre
Moderne Kunststofffenster – Energieeffizient und pflegeleicht Wände mit Struktur- und Scheibenputz –
Stilvolle Oberflächen für eine moderne Optik
Deckenverkleidung mit Paneelen in den Dachschrägen – Rustikaler Charme mit moderner Note
Raumhöhen von 2,40 m bis 2,50 m – Luftige Räume für mehr Wohnkomfort
Innentüren mit Holzfurnier – Hochwertig und zeitlos elegant
PRAKTISCHER STAURAUM
Spitzboden als Abstellfläche – Hier haben Sie Platz für Koffer, Deko und alles, was selten gebraucht wird.
ZUSÄTZLICHE EXTRAS:
Einbauküche – ist nicht im Mietpreis enthalten! Preis nach Vereinbarung.
Teilmöbliert – Einige Möbelstücke können übernommen werden – perfekt für den schnellen Einzug!
Fazit – Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die gemütlichen Materialien machen es zu einem echten Wohlfühlort. Einziehen, ankommen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen!
Lage
Willkommen in Wischroda, einer malerischen Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Gelegen zwischen den charmanten sowie geschichtsträchtigen Städten Weimar und Halle (Saale), vereint Wischroda die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 250 verläuft östlich der Ortschaft und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zu wichtigen Verkehrsachsen. Pendler profitieren von der bequemen Erreichbarkeit von Halle, Weimar und weiteren Städten der Region. Die Umgebung von Wischroda besticht durch idyllische Natur, weitläufige Felder und sanfte Hügel – ein perfektes Umfeld für Naturliebhaber, Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannung im Grünen. Zur Gemeinde gehören die malerischen Ortsteile Braunsroda, Frankroda und Schimmel, die das dörfliche Flair und die gemütliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Städten vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung an die B250 sind Sie in kürzester Zeit mit dem Auto unterwegs.
Das zeichnet Wischroda aus:
- Naturverbundenheit: Ländliche Idylle, Ruhe und Erholung
- Zentrale Lage: Zwischen Weimar und Halle (Saale)
- Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die B250
- Lebensqualität: Viel Raum für Erholung, Freizeit und ein naturnahes Leben
Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung sind, dann ist Wischroda die perfekte Wahl. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das ruhige Landleben und die Nähe zu urbanen Zentren. Lassen Sie sich von der Lage, der Lebensqualität und der einzigartigen Atmosphäre von Wischroda begeistern!
Sonstiges
sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung