*** Reihenhaus mit Wertsteigerungspotential ... investieren für die Zukunft ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z. Bsp. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Zum Verkauf steht das gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus in beliebter Wohnlage im Stadtteil Bruchhausen. Die Immobilie wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie ist gesundheitlich angeschlagen, benötigt eine Gehhilfe und möchte so lange als möglich, längstens jedoch 6 Jahre, im Haus wohnen bleiben, um dann ins Pflegeheim zu gehen.
Die Freistellung ist also absehbar. Bis zum Auszug ist sie bereit, 2.000,-- €/mtl. an Miete zu bezahlen. Weiterhin werden sämtliche anfallende Betriebskosten, wie Hauspflege, Pflege der Außen- und Gartenanlage, anfallende Reparaturen etc. von ihr vollumfänglich übernommen.
Die Immobilie für 100.000,--€ unter Marktwert angeboten. Investieren Sie also schon heute für Ihre Zukunft. Auch eine Vollfinanzierung der Immobilie, ist eine lohnenswerte Kapitalanlage.
Ausstattung
- Neubau Wintergarten 2002
- Dachgeschoss zum Innenausbau vorbereitet 2020
- Neue Dacheindeckung 2020
- Neue Gastherme 2002
- Neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung 2015
- Modernisierung Sanitäre Anlagen; Tageslichtbad, Gäste- Toilette
2005
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit offener Küche mit EBK, Gäste- Toilette mit Tageslicht, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse, Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss:
Flur, Diele, Kinderzimmer, Gäste- Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/ WC.
Dachgeschoss:
Flur, Dachstudio zum Ausbau vorbereitet, Speicher.
Kellergeschoss:
Flur, Wirtschaftskeller, Vorräte, Heizung.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümerin ist vorher ein Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere. Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des /der Eigentümer/s oder sonstiger Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Eine Information und Weitergabe an Dritte kann zur Provisionsverpflichtung führen. Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020