Reihenhaus (RMH) in sehr guter Lage in Ingolstadt-West von Privat
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
RMH als Wohneinheit 4 nach Teilungsplan; in Ingolstadt-West, Cusanusstraße 76b, Nähe Klinikum. Baujahr 2003. WE 4 nach Teilungsplan mit Eigentumsrechten an 1 Stellplatz TG und 2 oberirdischen Stellplätzen. Derzeit nicht vermietet..
Tiefgarage wird voraussichtlich 2025 hergerichtet für E-Mobilität.
Privatverkauf, daher ohne Provisionen!
Raumaufteilung
Wohnfläche nach Mietrecht 124 m² (Raumeinteilung gemäß Plan), vollständig unterkellert (46 m²); Grundstücksanteil laut Teilungsplan ca. 184 m², davon Garten mit ca. 70 m², davon Terrasse rund 15 m².
5 Zimmer; Küche, Wohnraum, Diele und Gäste-WC im EG; 2 Zimmer, Bad mit WC und Waschbecken (1. OG), 2 Zimmer, Dusche mit WC und Waschbecken (2.OG). Alle Zimmer Steingut/Fliesen oder Laminat; kein PVC;
Anschluss an Kabelfernsehen und Telefon/Internet in jedem Zimmer (außer Bäder/WCs) vorhanden.
Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ingolstadt. Solaranlage für Brauchwasser.
Energieausweis (techem) vorhanden; Endenergiebedarf 41 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf 7 kWh/(m²a).
Bisher keine Säugetiere oder freilaufende Tiere. Bislang nur absolute Nichtraucher.
Lage
10 Minuten zum Autobahnzubringer IN-NORD oder LENTING, 10 Minuten zur Innenstadt oder zu AUDI. INVG-Haltestelle nur 150 m daneben. Kindergarten/Schule/Lebensmittelmarkt in der näheren Umgebung; Klinikum IN in ca. 300 m Entfernung, Westpark ca. 400 m.
Sonstiges
Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN