Reihenhausbungalow mit ca. 180 m² Wohnfl. und 511 m² Grundstück, großem Gartenbereich (Südausrichtung) in Ettlingen-Bruchhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit rd. 170 m² reiner Wohnfläche + zzgl. rd. 60 m² zu Wohnzwecken geeignete Räumlichkeiten sowie ausreichend Nutzflächen.
Ein Haus, mehrere Möglichkeiten . . . . so würden wir das von uns angebotene Objekt beschreiben. Ebenso geeignet für eine große Familie mit jugendlichen Kindern, wie auch als Mehrgenerationenhaus. Aber - sehen Sie selbst - wir möchten Sie schon jetzt zu einer Besichtigung einladen und hören gerne wieder von IHnen.
Rufen Sie einfach an unter 07243 /98 22 9.
Hier unsere Beschreibung:
1 1/2-geschossiger Reihenhausbungalow (knapp 14 Meter Hausbreite) mit Einliegerwohnung im 1. OG. Gewachsene, nette Nachbarschaft.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Das Grundstück ist mit seinen über 500 m² relativ groß, der rückwärtige, nach Süden ausgerichtete Garten wirkt auffallend großzügig und ist in weiten Teilen nicht einsehbar.
Verschiedene Ausstattungsmerkmale aufgezählt: - Fußbodenheizung, offener Kamin, Isolierglasfenster in Holzrahmen, 2 Bäder jeweils mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie 2 x Gäste-WC. Fliesenböden im EG, Teppichbelag in DG und UG, Südterrasse, Südbalkon etc.
Reine Wohnfläche 160 m² + zuzüglich rd. 60 m² bewohnbare Fläche (2- bis 3 große Räume zzgl. WC) / auch als Hobbyraum oder Büro nutzbar.
Raumaufteilung
Wir lassen Ihnen gerne unser umfangreiches Expose mit Grundrissplänen, Detailbeschreibung und weiteren Bildern zugehen. Schreiben Sie eine Mail an: [email protected] - hier bitte auch die postalische Anschrift angeben.
Das Expose folgt dann in Kürze.
Lage
Ettlingen-Bruchhausen, der größte Ortsteil Ettlingens mit sehr guter Infrastruktur, unweit der Ettlinger Innenstadt.
Mit dem Rad in 10 Minuten auf dem Ettlinger Marktplatz, mit der STraßenbahn in nur 8 Minuten am Karlsruher Hauptbahnhof. Etwa 10 Minuten mit dem PKW nach Karlsruhe, wobei die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Kindergärten, wobei sich auch die "Kinderinsel" für die Kleinsten, ganz in der Nähe befindet. Grundschule am Ort, alle weiterführenden Schulen in Ettlingen.
Der weit über Ettlingens Grenzen hinaus bekannte und beliebte Badesee Buchtzig -
nur einen Spaziergang entfernt. Wiesen und Felder in Richtung Malsch, aber auch Richtung Ettlingen, mit weiten Spazier- und Radwegen - die gibt es hier.
Bei weiteren Fragen zum Ort, dem Vereinsleben etc. - rufen Sie uns gerne an, wir leben und arbeiten schon seit fast 50 Jahren in Bruchhausen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie möchten das Haus besichtigen?
Gerne vereinbaren wir einen allseits passenden Termin für eine Besichtigung.
Unsere Telefonnummer lautet: 07243 / 98 22 9 , unsere Mail-Adresse: [email protected].
Wir hören bzw. lesen gerne von Ihnen.
Ein Haus mehrere Möglichkeiten
Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - hier gibt es mehrere Möglichkeiten.
Sie haben Fragen zum von uns angebotenen Objekt? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung unter 07243 / 98 22 9 oder schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren Fragen unter [email protected].
Wir freuen uns von Ihnen zu hören bzw. zu lesen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar