Reihenmittel unter Denkmalschutz im Zentrum von Bürgel
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus im historischen Stadtkern von Bürgel. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und ein kleines Esszimmer, die direkt an die Küche angrenzen. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer, das aktuell mit Dusche und WC ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen vier weitere Wohn- oder Schlafräume zur Verfügung, die viel Raum für eine Familie bieten. Das Dach des hinteren Anbaus könnte ideal als Dachterrasse gestaltet werden und zusätzliche Freifläche schaffen.
Der Dachboden besteht aus zwei Ebenen und bietet eine ideale Ausbaureserve. Das gesamte Haus ist mit Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Renovierungsbedarf: Aufgrund des Gebäudezustands ist ein gewisser Renovierungsaufwand erforderlich, besonders im Bereich des Heizsystems, das an aktuelle gesetzliche Standards angepasst werden sollte. Die solide Bausubstanz und die denkmalgeschützte Lage im historischen Kern bieten jedoch eine wunderbare Grundlage, um das Haus in ein einzigartiges, gemütliches Zuhause zu verwandeln.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Haus bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen!
Lage
Bürgel ist eine charmante Stadt mit langer Tradition in der Töpferkunst. Circa seit dem 17. Jahrhundert wird hier Tonwaren produziert, und der Bürgeler Töpfermarkt zählt zu den ältesten und bekanntesten in Deutschland. Die Stadt hat ca. 3.070 Einwohner (2023) und umfasst mehrere Ortsteile.
Verkehrstechnisch ist Bürgel gut angebunden: Die Bundesstraße 7 und die nahe Autobahn A9 machen die Stadt für Pendler attraktiv. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, auch speziell an Schultagen.
Bürgel verbindet kulturelle Tradition mit einer modernen Infrastruktur und dem Charme ländlicher Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen