Reihenmittelhaus in AUDI-Nähe

85057 Ingolstadt

480.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85057 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
127 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bcddd3ce-5ec6-492b-9ca4-ec785ad49598
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
480.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
319.07 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-30
Aus­stell­datum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1968

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und 2016 modernisiert. Der Grundriss bietet genug Platz für Familien mit Kinder und auch ein Home Office ist in jedem der Zimmer möglich.

Der Garten mit seiner schönen gefliesten Terrasse bietet Platz zum Grillen und für entspannte Stunden und für Kinder zum Spielen steht ein kleiner Garten zur Verfügung.

Die Ölheizung kann mit wenig Aufwand durch eine Gasheizung ersetzt werden, eine Zuleitungen ins Haus ist vorhanden.

Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Fotos mit Möblierung dienen nur als Einrichtungsbeispiel.

Ausstattung

* Außenjalousien (teilweise elektrisch)
* Böden: Fliesen, Laminat
* Gäste-WC und Bad modernisiert in 2016
* Ölheizung (2002)
* Extra Gasanschluss für Küchenherd
* Fenster Kunststoff, 2-fach verglast

Lage

Die Lage ist sehr zentral, unweit vom Automobilhersteller AUDI, Westpark und der Innenstadt.
Genauere Informationen zur Lage finden Sie im beigefügten Lagebeschreibung.

Sonstiges

Sonstiges Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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AKTUELL:
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich auch ein Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Ihr Makler der Deutschen Bank

PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher