Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage am Oeneking

58509 Lüdenscheid

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58509 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
81f2fff3-9a18-474c-b867-a1b1571af3c4
Kauf­preis
329.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das hier präsentierte gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 129 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, ist vollständig unterkellert und mit Balkon und einer Terrasse versehen.

Es handelt sich um ein Kaufgrundstück - kein Erbpachtgrundstück.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist im Angebot inkludiert.
Raumaufteilung Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die helle Küche ist ebenfalls sehr großzügig gebaut und bietet eine Vorrats- und eine Abstellkammer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe.

Im Obergeschoss erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafräume für die Familienmitglieder einrichten lassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Vorratskeller, der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Hobbyraum mit Kamin sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten. Außerdem ist im Keller eine voll funktionsfähige Sauna installiert.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof bietet Platz für Ihren PKW.

Lage

In einer der beliebtesten Lagen in Lüdenscheid, dem Oeneking. Das Stadtzentrum ist fußläufig gut ereichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. In direktem Umfeld sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Stichworte Sonstiges: frei werdend