Reihenmittelhaus in Hilden
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von etwa 140 m². Die Immobilie ist als Sondereigentum geführt und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche sowie am dazugehörigen Außenstellplatz.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenfläche, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum und ein zusätzliches Badezimmer.
Der Außenbereich besteht aus einer privaten Gartenfläche mit Terrasse. Der Außenstellplatz ist über eine gepflasterte Zufahrt erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen.
Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, einschließlich der Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2021.
Die Wohnanlage liegt in einer gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten wie dem Unterbacher See in der Nähe. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 420.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 365.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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Sonstiges
Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen