Reihenmittelhaus in IN-SÜD 85051 Unterbrunnenreuth

85051 Ingolstadt

489.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85051 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
198 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
435d511a-6fc3-4e74-b58a-733fc2c9d00b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
489.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-03
Aus­stell­datum
03.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag.
Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.

Ausstattung

- Heizung:
BRENNSTOFFZELLEN-HEIZGERÄT von Viessmann: "VITOVALOR PT2"
Sie erzeugen Wärme und Strom für ihr Eigenheim.
Vor ca. 2 Jahren in Betrieb genommen.
Eine Umrüstung auf Wasserstoff ist jederzeit möglich.
- Dachflächenfenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Rollo
- Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer
-Fassade 2019 gestrichen.

Lage

Im Ortsteil Unterbrunnenreuth im Süden der Stadt ruhig gelegen, in zweiter Reihe angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Bushaltestelle 100 m entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend