Reihenmittelhaus in Löningen zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein frisch renoviertes Reihenmittelhaus im Zentrum von Löningen.
Frisch renoviert und direkt bezugsfertig.
Sie haben hier die großartige Gelegenheit, ein RMH aus dem Jahr 1981 zu erwerben. Insgesamt bietet das RMH eine Wohnfläche von ca. 95m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 47m² an. Eine schöne Immobilie mit genügend Platz um sich Wohl zu fühlen. Viele Extras, wie die großzügige Gestaltung des Wohn/ -Esszimmers, sowie die Bodentiefen Fensterfronten (die 2024 erneuert wurden), verleihen dem Haus das besondere Etwas. Zudem sind alle Fenster 2024 erneuert worden und mit Rollläden ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet. Dadurch lädt das offene & lichtdurchflutete Wohn/- Esszimmer zu gemeinsamen Abenden mit der gesamten Familie oder Freunden ein. Zudem gelangen Sie direkt aus dem Wohn- /Esszimmer über eine teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise in den gepflegten Garten.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, wie auch eine Einbauküche mit einer zusätzlichen Essecke. Die Küche beinhaltet alle wichtigen Elektrogeräte und ist in einem super Zustand.
Im Obergeschoss befindet sich ein in 2024 komplett saniertes Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche. Des Weiteren sind dort ein Büro/Gäste-/Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Schlafzimmer mit anliegenden Balkon.
Das Dachgeschoss, welches über eine neue Bodentreppe zu erreichen ist, bietet einen zusätzlichen Raum, in der Dinge aller Art untergebracht werden können.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Stellplatz.
Außerdem ist das Gebäude komplett unterkellert und die Zwischendecken sind im ganzen Haus aus Beton. Der Keller besteht aus drei Räumen. Einem großen Vorratsraum der viel Stauraum bietet, einem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen ausgebauten Hobbyraum der auch anderweitig genutzt werden kann.
Hat die Immobilien Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus besteht aus:
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohnbereich
- Küche (im Kaufpreis enthalten)
- Terrasse mit angrenzenden Garten
1.OG:
- Schlafzimmer mit Balkon
- Büro/ Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
Keller:
- Hobbyraum
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein weiterer Kellerraum (Vorratsraum)
Ein Dachboden (Spitzboden) bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Zudem wurde das schicke RMH zuletzt 2024 renoviert.
- alle Fenster sind neu und mit 2-fach Verglasung
- komplett saniertes Badezimmer, alles ist nagelneu gemacht worden
- neuer Fußboden (Laminat in Holzoptik)
- Wände neu gestrichen
- Schornstein wurde neu verkleidet (auf dem Dach)
Neuwertige Gas-Zentralheizung von 2017.
Das Objekt ist direkt bezugsfertig und es sollten keine Renovierungskosten mehr anstehen.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen ist eine Stadt im Oldenburger Münsterland, gelegen im Dreieck zwischen Oldenburg (Oldb.), Osnabrück und der holländischen Grenze, genauer im südwestlichen Landkreis Cloppenburg, ungefähr 5 km von der Grenze zum Emsland entfernt
Löningen ist unterteilt in fünf Viertel und ein Wiek (Ortskern). Dies sind
Wiek (Ortskern)
Bunner Viertel
Glübbiger Viertel
Lodberger Viertel
Überhäsiges Viertel
Wachtumer Viertel
Städte wie Lingen, Meppen, Osnabrück, Bremen, Oldenburg, Cloppenburg sind schnell zu erreichen. Auch die Nordsee oder die Niederlanden sind nicht weit entfernt.
Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken und das Rathaus fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 46,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert