Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am südlichen Stadtrand von Dresden

01219 Dresden

395.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01219 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
196 m2
Wohnfläche
98,36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c6dafa67-c3ba-482a-b59a-0212fc5a8d84
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-07-19
Aus­stell­datum
19.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Reihenhaus wurde 1995 gebaut und befindet sich am südlichen Stadtrand von Dresden. In südlicher Richtung schließen sich Felder und Obstplantagen an.
Raumaufteilung Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizungs- und ein Hausanschlussraum, ein Hobby- oder Wirtschaftsraum sowie die Garage.
Die Stube im Erdgeschoss ermöglicht durch ein großes Fensterelement / Glaserker den Blick in den Garten. Der Zugang zum Garten ist über die Stube und den Hobbyraum im Kellergeschoss möglich. Weiterhin befinden sich in dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer und 2 weitere Räume für Kinder- oder Arbeitszimmer befinden sich im Obergeschoss.
Der Spitzboden als Lagermöglichkeit, ist über eine wärmegedämmte Einschubtreppe erreichbar.

Lage

Es gibt in jeder Stadt Wohnviertel, die besonders beliebt sind - und das meist seit Generationen. In Dresden gehört die Leubnitzer Höhe dazu. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln - all dies ist hier gut gelöst. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Buslinie 68, die Sie in gut 15 Minuten mit dem Dresdner S-Bahnnetz verbindet. So sind Sie hier mit Auto ebenso flexibel wie ohne.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung