Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend mit Garten und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1997 errichtetes Reihenmittelhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 105 m².
Der eigene Garten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 148 m² und verfügt über eine von den Nachbargrundstücken nicht einsehbare ca. 10 m² große Terrasse.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert und verfügt über weitere Abstell- und Ausbaufläche im gedämmten Dachboden.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangbereich. Zu rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und es folgt eine ca. 3,3 m² große Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ferner die ca. 6,4 m² große Küche sowie das Herzstück des Hauses: Der große Wohnraum mit einer Fläche von 23 m². Hier haben Sie ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung einer gemütlichen Sofaecke und eines Essbereichs. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer: Das ca. 14,5 m² große Schlafzimmer und das ca. 12,5 m² große Kinderzimmer. Das ca. 5,3 m² große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Handtuchheizkörper.
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und hat eine Fläche von ca. 26 m². Hier können ein Hobbybereich, das eigene Home-Office oder ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden.
Über eine ausklappbare Holzleiter haben Sie Zugang zum gedämmten Spitzboden der als weitere Ausbaureserve (z.B. weiteres Zimmer) zur Verfügung steht.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Über eine Kelleraußentür haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftskeller und zur Tiefgarage, in welcher ein fest zugeordneter Parkplatz zum Angebot gehört.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus, das sich über zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss erstreckt
- Ausbaureserve im Dachboden, bereits gedämmt
- Baujahr 1997
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 148 m² Garten mit ca. 10 m² großer Terrasse
- voll unterkellert
- Außenjalousien
- Tiefgaragenstellplatz
- sofort bezugsfrei
- Gas-Zentral-Heizung für die gesamte Wohnanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Taucha, ca. 10 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Taucha ist für seine historische Altstadt, seine grünen Parks und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen.
Neben der urbanen Infrastruktur besticht Taucha auch durch seine grünen Oasen. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren entlang der idyllischen Wege oder entspannte Picknicks im Grünen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Taucha ist zudem ein lebendiger und kulturell vielfältiger Ort, der eine lebhafte Kunst- und Kulturszene sowie eine reiche Geschichte zu bieten hat. Die Stadt veranstaltet regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
Kurz gesagt: Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.
Sonstiges
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.
Anschließend erhalten Sie den Link für das Web-Exposé mit den ersten Objektunterlagen, einer 360° Tour und Innenbildern.
Gern stimmen wir im Anschluss gemeinsam das weitere Prozedere und etwaige Termine mit Ihnen ab.
Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen