Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

91710 Gunzenhausen

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91710 Gunzenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
18128309-28ad-408b-95d2-a2e2eb16240b
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
189.73 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-03
Aus­stell­datum
04.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenmittelhaus mit vier ausgebauten Etagen wurde 1965 in Massivbauweise erstellt.

Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden schon vorgenommen. 1997 sind zweifach-verglaste Kunststofffenster und 2010 die Heizung eingebaut worden.
Im Jahr 2012 wurde die Fassade erneuert sowie das Dach gedämmt.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bis zum Spitzboden ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Ein WC steht für Gäste zur Verfügung. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das Badezimmer untergebracht. Zwei weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss.

Dem Haus ist eine Einzelgarage zugeordnet.

Zusätzlich befindet sich auf dem Dach einen Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp als Überschusseinspeisung.

Ein Bezug ist nach kurzen Modernisierungsarbeiten im Badezimmer möglich.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010