Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Berleburg-Stadt

57319 Bad Berleburg

145.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57319 Bad Berleburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
df421c63-0d6b-42dc-b8c8-7324cd080970
Kauf­preis
145.000,00 €
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-11
Aus­stell­datum
12.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für Ihren Immobilieneinstieg.
Das Objekt verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist mit sechs Zimmern ein echtes Wohnraumwunder. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem WC erwartet. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang in den Wintergarten, welcher in den Gartenbereich führt. Das Obergeschoss überrascht Sie mit drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Über ein Zimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
Das Objekt ist voll unterkellert und besticht mit seinen vier Kellerräumen. Ein Kellerraum biete einen direkten Zugang zu dem Gartenbereich. Hier finden Sie zudem ein Gartenhaus, welches sich ideal als Lagerfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder Ähnliches anbietet. Zudem steht für Sie und Ihren Fuhrpark eine Garage zur Verfügung.
+++NEU+++ Wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang für die Immobilie erstellt. Wenn Sie sich den Rundgang anschauen möchten, melden Sie sich bei uns und wir schicken Ihnen die Zugangsdaten. +++NEU+++

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 erbaut. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC stammen aus den 90er-Jahren. Ein Kachelofen, welcher durch eine Gasheizung betrieben wird, sorgt für die gewünschte Wärme in jeder Etage. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert.

Lage

Dieses Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Stadt Bad Berleburg besticht durch das Schloss, welches sich auf dem gegenüberliegenden Berg befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Krankenhäuser, Ärzte und vieles mehr finden Sie direkt in Bad Berleburg. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an dem Kindergarten und ist somit ideal für Familien geeignet. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.