Reihenmittelhaus in Split Level Bauweise in familienfreundlicher TOP Lage (Waldperlach) zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der beliebten und familienfreundlichen Märchensiedlung in Waldperlach, welches äußerst verkehrsgünstig im Südosten von München liegt, wurde dieses Reihenmittelhaus 1980 im Split Level Baustil erbaut, kontinuierlich instandgehalten und zuletzt 2023 renoviert. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Haus absolut ruhig gelegen.
Split Level (höhenversetzte) Bauweise:
(Keller auf 2 Ebenen, EG auf 2 Ebenen, 2. OG auf 2 Ebenen und großes Dachstudio):
Einbauküche, verschiedene speziell angefertigte Einbauschränke u.a. Schreinerarbeiten,
Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Wanne, vollständig unterkellert, überdachter Freisitz und Balkon, Vorgarten, Garten, Garage + Stellplatz
Kaltmiete: 2.980 Euro
Garage mit Stellplatz: 80 Euro
zzgl. ca. 190 Nebenkosten
zzgl. durch Mieter organisiert & bezahlt: Heizung, Strom, Wasser
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Please note:
Nichtraucher und keine Haustiere.
Heizungsart:
Zentralheizung mit partieller FBH/Wesentlicher Energieträger: GAS, Energieausweis liegt vor.
Expose und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Wir bitten um Zusendung einer Bewerbung.
Lage
LAGE:
• Marienplatz – 10KM; Tegernsee – 40KM; Salzburg – 120KM; FLUGHAFEN – 47KM
• Anbindung: BUS HALTESTELLE/200M; S-BAHN NEUBIBERG/2KM; U-BAHN NEUPERLACH ZENTRUM/3KM;
Umgebung (ca. Angaben):
• KITA – 100M (gleiche Straße) – weitere Kitas in unmittelbarer Umgebung
• KINDERGARTEN – 800M;
• GRUNDSCHULE – 1km
• GYMNASIUM – 1,8km
• EUROPÄISCHE SCHULE – 3.5km
• KRANKENHAUS – 2km
• MESSE MÜNCHEN – 7km
• AIRBUS – 5.5km
• SIEMENS Otto-Hahn-Str. – 2.9km
• Sie erreichen die Autobahnen in wenigen Minuten (Putzbrunn, Haar). In ca. 40 Minuten
gelangen Sie zum Flughafen München.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Geh- (Rewe, Apotheke, Getränkemarkt,
Call A Pizza, Griechisches Restaurant, Biergarten) bzw. Fahrminuten entfernt (kleinere
Geschäfte, Ärzte, Aldi, Edeka, Lidl, Reinigung, Friseur, Tankstelle etc.). Das PEP Einkaufszentrum
mit vielen Shops, Cafes, Restaurants, Seebauer – Gartencenter, aber auch die Münchner
Innenstadt sind nur eine kurze Bus-/U-Bahnfahrt entfernt. IKEA (München-Brunnthal) ist auch
in der Nähe.
In der näheren Umgebung gibt es viele Freizeitangebote:
• mehrere Kinderspielplätze, Sportplätze fußläufig erreichbar
• Skate-Park Gefilde
• Freibad Unterhaching + Haar
• Hallenbad/Sauna/Eissport: Michaelibad + Phoenix Bad
• Umweltgarten Neubiberg
• Wolf Ferrari Haus Ottobrunn
• Zahlreiche Seen in der Umgebung: Baggersee am alten Kieswerk Waldperlach fußläufig
erreichbar, Steinsee, Kastensee, Deininger Weiher, …
• Viele Parks und Grünflächen, die zum Joggen / Spazierengehen einladen: u.a.
Waldheimplatz, Perlacher Forst oder Ostpark (großes, offenes Wiesental mit See)
Sonstiges
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt