Reihenmittelhaus in Wadgassen-Differten

66787 Wadgassen

119.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66787 Wadgassen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.134 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0ddcd87a-a34a-40eb-a20c-f7b4ca733eb7
Kauf­preis
119.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-09
Aus­stell­datum
10.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kellergeschoss:
Flur, Duschbad, Heizungsraum, Garage, zwei Kellerräume

Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Wintergarten, WC

Dachgeschoss (ca. 40 m² Wohnfläche):
Flur, drei Zimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Carport
- Garage
- Garten

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großes Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus.

An dem Objekt wurden bereits Sanierungsmaßnahmen an dem Dach und an den Fenstern vorgenommen.

Lage

an einer Hauptstraße in Wadgassen, im Ortsteil Differten

Differten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis.

In Wadgassen findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte des allgemeinen Bedarfs, ein Restaurant, Ärzte, Banken, eine Apotheke und sogar eine Tierklinik. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Eine Tennishalle, Tennisplätze und ein Hartplatz werden bei Sportfans ebenso auf Begeisterung stoßen wie das Parkbad mit Minigolfanlage und dem größten Naturwasserbecken des Saarlandes. Vereine wie ein Karnevals- oder Schützenverein bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde Wadgassen wartet darüber hinaus mit einem Hallenbad mit Saunalandschaft, einem Tierpark und mehreren Naherholungsgebieten zum Entspannen in der Natur auf. Familien mit älteren Kindern werden sich zudem über die Gemeinschaftsschule freuen. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken und Frankreich in Kürze erreichen.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen