Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern, einer Grage und einem Vollkeller in begehrter Lage in Arbergen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in Bremen-Arbergen bietet mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 283 m² und ist ideal für eine naturnahe Wohnumgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das 2019 saniert wurde und mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichende Belüftung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Licht, während die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich eine willkommene Bereicherung darstellt. Große Fenster im Wohnzimmer ermöglichen den Zugang zum Garten, der über eine Treppe mit dem Keller verbunden ist. Der Flur führt zudem zum vollunterkellerten Bereich, der teilweise beheizt ist.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Fenster, das mit Wandfliesen und einem gefliesten Boden ausgestattet ist. Hier finden Sie zudem drei Schlafzimmer, die mit Holzparkett und Teppichboden versehen sind. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, von dem Sie eine schöne Aussicht auf den Garten genießen können.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und isoliert, ausgestattet mit Veluxfenstern und einem gemütlichen Teppichboden (darunter Holzboden), der als fünftes Zimmer genutzt werden kann.
Das Haus wird durch eine Zentralheizung (Ölheizung, Bj. 1986) beheizt. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung bereitgestellt.
Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Markise in Südausrichtung sowie eine Loggia. Eine Garage auf dem Garagenhof sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Holzfenster sind zweifach verglast, und die meisten Fenster im Erd- und Obergeschoss verfügen über elektrische Rollläden.
Sonstiges:
. Alle Räume wurden im August 2024 neu weiß gestrichen.
. Der Energiebedarfsausweis liegt vor.
. Das Haus ist vollständig geräumt.
ACHTUNG: DIE GRUNDRISSE SIND SPIEGELVERKEHRT!
Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Arbergen, im Südosten von Bremen. Hier genießen Sie ein vielseitiges Lebensumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Arberger Sommerbad lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein, und der traditionelle Wochenmarkt auf dem Dorfplatz bietet frische Produkte für den wöchentlichen Einkauf. Die nahe Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung in die Bremer Innenstadt und zum Bahnhof Mahndorf, von wo aus Sie den Hauptbahnhof Bremen und weitere Ziele bequem erreichen können.
Bremens größtes Einkaufszentrum, der Weserpark, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung sowie den nahen Zugang zur Weser. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist Arbergen problemlos mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher