Reihenmittelhaus mit Balkon, Garage und Garten

55592 Breitenheim

165.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55592 Breitenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
162 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
13b28e31-fa33-40ce-9661-7fc39f764f64
Kauf­preis
165.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
268.77 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-16
Aus­stell­datum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
2000
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf drei Etagen ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise, auch für größere Familien.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich finden Sie hier zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten.
Die ins Haus integrierte Einzelgarage ist über einen direkten Zugang aus einem der Abstellräume erreichbar.

Die erste Etage des Hauses verfügt eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Der Balkon, der direkt von Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet die Möglichkeit gemütlich im Freien zu sitzen und die Ruhe zu genießen. Zusätzlich befindet sich in der ersten Etage ein Badezimmer mit WC und Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die bisher als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.

Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und kann bei Bedarf als weitere Staufläche genutzt werden.

Direkt an das Haus grenzt ein schöner Gartenbereich, der über einen direkten Zugang durch die Abstellräume im Erdgeschoss zu erreichen ist. Der Garten bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und lädt geradezu ein, hier seine Freizeit in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.

Vor dem Haus sind zusätzlich zu der Garage zwei weitere Stellplätze vorhanden, so dass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist.

Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Dank der zentralen Lage haben Sie eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse oder Bahnhöfe, sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen Flexibilität in Ihren täglichen Wegen.

In Ihrer Freizeit können Sie die umliegende Natur erkunden, denn Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden. Hier können Sie Spaziergänge machen, Fahrrad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000