*** Reihenmittelhaus mit Garage und Grundstück in zentraler Lage in Wildeshausen ***

27793 Wildeshausen

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
810 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
330ccc3d-a516-44df-bf6b-e8b656d42f80
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-14
Aus­stell­datum
14.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Reihenmittelhaus mit Garage und Grundstück in zentraler Lage in Wildeshausen ***

In einer ruhigen und charmanten Siedlung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Reihenendhaus mit einem attraktiven Bodenrichtwert.


Wohnfläche: Auf ca. 116 m² erstreckt sich dieses Haus mit großzügig gestalteten Zimmern.
Bäder: Das Bad bieten den Komfort für ein angenehmes Wohnen. Ein Separates Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt zeichnet sich durch seinen zeitlos modernen Grundriss und seine gute Lage aus. Die Loggia bietet eine schöne und ruhige Aussicht. Neben dem Objekt sind Nebengebäude sowie Garage gut erreichbar und zugänglich und bieten weiteren platz.
Garage und Nebengebäude: Auch dieses Haus verfügt über ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum.
Terrasse: Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist teilweise umschlossen.

Ausstattung

- Baujahr 1996
- Garten
- ca.116m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Gäste WC
-Abstellraum
-Dusche und Wanne
- Loggia
- Terrasse
- Garage
- Nebengebäude
-2017 Neue Heizungsanlage

Lage

Lagebeschreibung: Wohnen in Wildeshausen - Zentrumsnah und von Natur umgeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Wildeshausen, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die umliegende natürliche Schönheit aus.

Zentrumsnähe: In nur 5 Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Wildeshausen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Alles fürs tägliche Leben: Egal ob Schulen, Ärzte, Supermärkte oder Freizeiteinrichtungen - alles, was Sie für ein komfortables tägliches Leben benötigen, ist in unmittelbarer Nähe.

Schöne Natur durch Naturpark Wildeshauser Geest: Die Umgebung wird durch den Naturpark Wildeshauser Geest geprägt, der mit seiner idyllischen Landschaft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen eine perfekte Möglichkeit für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Erleben Sie die Symbiose aus Stadt und Natur

Sonstiges

Sonstiges Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017