Reihenmittelhaus mit Garten nahe Schlossbad
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit Garten nahe Schlossbad
Das Wohnhaus aus den 70er Jahren ist in einem bauzeitigen, gepflegten Zustand und liegt in einem der beliebtesten Wohngebieten Neumarkts.
Erdgeschoss (54,87 m²):
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-Toilette mit Fenster
- Abgeschlossene Küche mit Essecke
- Helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- 10 m² überdachte Süd-Ost Terrasse
- Gartenbereich mit Gemüsebeet
Obergeschoss (50,61 m²):
- Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
Dachgeschoss (28,16 m²)
- offenes Dachstudiozimmer
- Lagerraum / Bürozimmer
Kellergeschoss (50 m²):
- Lagerraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände
- Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Öl-Heizung von Buderus (1991) ( Niedertemperaturkessel von 2005)
Garten und Grundstück (214 m²):
- Pflegeleichte Rasenflächen
- Außenstellplatz vor der Türe
- 10 m² Süd-Ost Terrasse
- Kellereingangstreppe
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: [email protected]
Ihr Kay Vonau
Ausstattung
360° Tour: https://tour.ogulo.com/ZFV0
+ Baujahr 1970
+ 214 m² Grundstück
+ 134 m² Wohnfläche
+ 6 Zimmer
+ 2fach verglaste Kunststofffenster
+ 3 Schlafzimmer im OG
+ 1 Studioschlafzimmer im DG
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Gäste-Toilette mit Fenster im EG
+ Vollunterkellerung mit Waschraum, Lagerraum
+ Überdachte Süd-Ost Terrasse
+ Öl Heizung BJ. 1991 Buderus (Kein Austausch erforderlich)
+ Eingezäunter Garten
+ Außen-Stellplatz
+ Beliebte Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz
+ Bezugsfrei ab Sofort
Renovierungsarbeiten der letzten Jahre:
- 1991 Buderus Öl Heizung (Kein Austausch erforderlich)
- 1995 Badezimmer im OG
- 2005 Stromleitungen + FI-Schalter
- 2005 Buderus Niedertemperaturkessel
- 2009 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 2019 Vollständige Dachsanierung inkl. Dämmung
Lage
Wohnen in einer der beliebtesten Wohngebiete Neumarkts.
Treffen Sie Freunde in der wunderschönen Neumarkter Altstadt, Schwimmen im Schlossbad oder genießen Sie einen spontanen Stadtbummel! Die Neumarkter Innenstadt bietet Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, nette Läden und einen Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc. Der Neumarkter Marktplatz ist fußläufig nur ein paar Meter entfernt.
Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.
Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt ist zentral gelegen zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und strategisch gut über die A3 und A9 sowie die S-Bahn nach Nürnberg angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 1.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 4.09, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 0.83