Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Schwedt/Oder bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 128 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich, der eine luxuriöse Dampfdusche und eine separate Infrarotsauna umfasst - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, die handwerklichen Hobbies oder Reparaturarbeiten ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Highlight ist das bisher beruflich genutzte Arbeitszimmer mit separater Klimaanlage, das sich vielseitig für Homeoffice oder als Hobbyraum nutzen lässt.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur mit begehbarem Kleiderschrank, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Die moderne Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ein kleines Bad rundet das Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder den täglichen Gebrauch.
1. Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich das zweite Bad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist, sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Daneben liegt ein Ankleidezimmer, das über ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires verfügt. Eine Treppe führt von hier aus direkt in das Dachgeschoss. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt aktuell das Hauptschlafzimmer, das durch eine integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Dieser Raum bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist durch seine Lage besonders privat und abgeschieden.
Außenbereich:
Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einem hochwertigen American Whirlpool und Grillofen einen privaten, überdachten Erholungsbereich im Freien. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die ruhige Umgebung genießen.
Stellplatz/Carport:
Direkt am Haus steht ein privater Stellplatz zur Verfügung, der mit einer modernen Wallbox ausgestattet ist. Dies ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor der Haustür und bietet eine zukunftssichere Lösung für die Mobilität.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, Flexibilität und gehobene Ausstattung suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den modernen Annehmlichkeiten und dem praktischen Stellplatz lässt es kaum Wünsche offen.
Ausstattung
Im Kaufpreis sind hochwertige Ausstattungsgegenstände enthalten, die Ihnen einen erheblichen Mehrwert bieten.
Kellergeschoss
Wasserenthärtungsanlage, Zentralstaubsaugeranlage, einbruchssichere Brandschutztür, Entlüftungssystem Keller und Küche, Dampfsauna, hochwertige Infrarotwärmekabine für zwei Personen, Regendusche, Büroausstattung mit abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, Werkschränke/Regale
Erdgeschoss/Obergeschoss
Zentrale Zutrittsanlage (zeitlich festlegbar mit elektronischem Code), große Einbauküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Dampfgarer von Miele, Induktion + Kühlschrank/Tiefkühltruhe usw.)
Voll ausgestattetes Arbeitszimmer mit Einbauschrank und Regalsystemen, Kleiderschränke mit Innen- und Außenbeleuchtung, Loewe Fernseher
Garten und Außenbereich
Regenzisterne, American Whirlpool, überdachte Sitzecke mit Heizlampe, Feuerdesign Grillkamin, pflegeleichte Holzterrasse, Starkstromanschluss vorhanden, Außenwasserhähne am Vor- und Hinterhaus, praktische Gartenbox, Wallbox für Ladung von E-Autos, Fahrradgarage und Paketbriefkasten
Internetanschluss
aktuell 500 Mbit/s Leitung vorhanden
Lage
Das Reihenmittelhaus in Schwedt/Oder bietet eine gute Lage, die viele wichtige Lebensbereiche abdeckt:
1. Familie und Gemeinschaft: Der Brandenburger Ring ist eine ruhige Wohngegend mit einer gut etablierten Nachbarschaft.
2. Bildung und Erziehung: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was ideal für Familien mit Kindern ist. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in Schwedt gut erreichbar.
3. Arbeit und Pendeln: Schwedt ist ein wirtschaftlich wichtiger Standort in der Region, vor allem durch die Nähe zur PCK Raffinerie. Wer in Schwedt arbeitet, profitiert von kurzen Arbeitswegen. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und die Anbindung an größere Städte wie Berlin / Bernau / Eberswalde durch die Regionalbahn gegeben ist.
4. Freizeit und Erholung: Das Wohnhaus liegt in der Nähe von Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Familienausflüge eignen. Zudem ist die Oder mit ihren naturnahen Landschaften schnell erreichbar, was besonders für Naturliebhaber ein großer Pluspunkt ist.
5. Einkaufen und Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Schwedt mit seinen weiteren Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar.
6. Gesundheit und Sicherheit: In Schwedt gibt es eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2