Reihenmittelhaus mit Platz für die Familie
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Wartenberger Anger ist geprägt durch eine Mischung aus gut geschnittenen, hellen und großzügigen Reihen- und Doppelhäusern. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² bis ca. 159 m², verteilt auf drei Vollgeschosse mit fünf Zimmern sowie zwei Bädern plus Gäste-WC, lässt es sich für Sie und Ihre Familie auf viel Platz fantastisch leben.
Sollten Sie einmal etwas mehr Platz benötigen, zum Beispiel für einen Kindergeburtstag, nutzen Sie einfach den dazugehörigen Garten für ein gemütliches Beisammensein mit Ihren Liebsten.
Zusätzlich zum Garten können Sie auch einen Stellplatz für Ihr Auto nutzen, wenn Sie ihn mieten - und müssen sich keine Sorgen mehr um einen Parkplatz machen, wenn Sie nach Hause kommen.
Freuen Sie sich auf eine effiziente und energiesparende Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme auf allen Etagen.
Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sind dreifach verglas und erhalten zusätzlich im gesamten Erdgeschoss elektrisch bedienbare Rollläden.
Der morgendliche Stau vor dem Bad gehört der Vergangenheit an. Denn die Häuser verfügen über zwei Bäder - eines im Obergeschoss, wo sich das Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne befindet, und eines im Dachgeschoss, das ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist.
Übrigens haben wir auch an Ihre Gäste gedacht: Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
So kann sich Ihre Familie auf bis zu drei Bäder verteilen und durchaus auch mal eine Minute länger vor dem Spiegel verbringen, ohne in Streit oder Stress zu geraten.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen sowie hochwertigem Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wände und Decken werden in Q3-Qualität glatt gespachtelt. Geschmackvolle Innentüren und ansprechende Türdrückergarnituren runden dieses schöne Ensemble ab.
Über schlechten WLAN-Empfang müssen Sie sich bei uns übrigens keine Sorgen mehr machen! Neben einer umfangreichen Elektroausstattung können Sie sich über einen Internetanschluss in jedem Wohnraum freuen.
Für den Einbau in Ihr neues Zuhause wurden ausschließlich Produkte bekannter Markenhersteller verwendet. Die Ausstattung der
Häuser sind durchweg hochwertig, damit Sie und Ihre Familie lange Freude an Ihrem neuen Zuhause haben.
Ausstattung
- Fliesen im Erdgeschoss
- Vinylbelag im Ober- und Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Gartenfläche zur Eigennutzung
- Wände und Decken in Q3-Spachtelung
- Treppenhaus mit Massivholzstufen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss
- Überwiegend Tageslichtbäder
- Bodengleiche Duschen
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen
Lage
Am nordöstlichen Stadtrand von Berlin, nahe dem Naturschutzgebiet Malchower Aue und dem Landschaftspark Barnimer Feldmark, entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen Gutshofes das idyllische Wohnensemble Wartenberger Anger.
Auf über 13.000 m² Grundstücksfläche warten 61 familienfreundliche Wohneinheiten, davon 55 dreigeschossige Reihenhäuser in 3er-, 4er- und 5er-Reihen sowie 6 Doppelhaushälften auf ihre neuen Bewohner.
Großzügig und harmonisch fügt sich die Wohnanlage in die bestehende Angerdorfidylle ein, die von einem Dorfteich und einem kleinen Weiher am Fuße des Baugebietes gesäumt wird. Kubatur und Raumkonzept wurden so gewählt, dass der dörfliche Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig moderne, lichtdurchflutete Innenräume mit durchdachten Grundrissen entstehen.
Direkt vor der Haustür lädt die herrliche Natur zu ausgedehnten Spaziergängen ein, kurze Wege führen zum Einkaufen, zur Schule oder zur S-Bahn.
Ihr neues Zuhause ist ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen - in ca. 12 Minuten sind Sie auf der Autobahn A10, der Alexanderplatz ist ca. 11 km entfernt. Im Umkreis von 2,0 km finden Sie zahlreiche Ärzte, Schulen, ein Multiplexkino sowie ein ECE-Einkaufszentrum.
Die S-Bahnhöfe Wartenberg und Hohenschönhausen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wartenberg und Hohenschönhausen (Linie S75) sowie zu verschiedenen Straßenbahnlinien. Der denkmalgeschützte Dorfkern ist heute geprägt von neuen Einfamilienhäusern, zwei- bis dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie alten Hofanlagen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
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Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht per Telefon oder E-Mail!
Termine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Dabei haben Sie auch die Möglichkeit, unser Musterhaus zu besichtigen.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Tag!
Geschichte des Areals
Wartenberg ist ein Ortsteil im aufstrebenden Bezirk Berlin-Lichtenberg und entstand im 13.
Jahrhundert als typisches Angerdorf, welches häufig durch einen zentralen Platz mit angrenzendem Teich gekennzeichnet ist. Auch 750 Jahre nach seiner Gründung hat Wartenberg nichts von seinem historischen Flair verloren – auf dem Gelände des 1792 errichteten Bauernhofes Gottlieb Böttchers entsteht direkt am alten Dorfanger das neue Wohnensemble.