+++Reihenmittelhaus mit Potential+++ *Schnäppchen in Saarbrücken-Ensheim* -Sanierungsbedürftig-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Ensheim, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu verwirklichen oder zu vermieten! Das Haus verfügt über ein hohes Potenzial und wartet darauf, durch eine geschickte Hand saniert und modernisiert zu werden.
Das Objekt passt gut zu einer kleinem Familie.
Es gibt 2 Zimmer, Küche und Bad auf 2 Etagen.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Ausstattung
Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Zustand: Sanierungsbedürftig
Räume/Platz: Küche im EG, Bad im EG, Waschküche/ Abstellraum (EG),
Obergeschoss: 1x Wohnzimmer und 1x Schlafzimmer
Dachboden: nichtsausgebaut, nutzbar und ausbaufähig zu Wohnraum
Heizung: Gaszentralheizung
Keller: teilweise unterkellert
Verfügbarkeit: Leerstehend, sofort verfügbar
Besonderheiten: Stellplatz vor dem Haus, kleiner Gartenanteil, ausbaubarer Dachboden, Holzdecken verbaut
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenanteil.
Die Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige und kostengünstige Beheizung der Räume. Diese wurde in den 90er Jahren verbaut sollte aber bei Kauf erneuert werden.
Ebenso wie das Bad, die Strom- und Wasserleitungen die noch aus dem ehemaligen Baujahr sind.
Ein besonderes Highlight ist der ungenutzte Dachboden, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum ausbauen lässt. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein weiteres Zimmer entstehen, das den Wohnwert der Immobilie erheblich steigert.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial und stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Schnäppchen mit Aussicht auf Wertsteigerung zu erwerben. Die Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis, einem Stellplatz direkt vor dem Haus, einem kleinen Garten und der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Sonstiges
Provisionshinweis
5,59 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: [email protected]
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen