Reihenmittelhaus mit schönem Gartengrundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage von Traunstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 187 m2 großen Grundstück errichtet. Es befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun und zahlreichen Sträuchern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 m2. (Grundrisse folgen)
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsflur die Küche, das großzügige, helle Wohnzimmer (Eichenparkett) sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großen Süd-Ost Terrasse.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einer Abstellkammer und einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Vom Elternschlafzimmer hat man Ausgang zum Südbalkon.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großzügiger Kellerraum sowie die Waschküche und der Heizungskeller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage aus dem Jahr 1993. Stadtgasanschluss ist im Haus verlegt.
Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, ist von Innen jedoch renovierungsbedürftig.
Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe ist derzeit angemietet und kann übernommen werden für 70€/Monat.
Fotos des Hauses können wir erst auf Wunsch der Eigentümerin auf Anfrage zukommen lassen.
Sonstiges
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben- und Haftungsvorbehalt:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen