Reihenmittelhaus mit Ufergrundstück

52477 Alsdorf

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52477 Alsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
525 m2
Wohnfläche
120 m2
Immobilienwert
Online-ID
cb3e0635-bb3c-4b5d-b412-e6ddee0e6a54
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
229.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Aus­stell­datum
20.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Etagenheizung

Das Mittelhaus liegt in einer tollen Wohngegend in Alsdorf "Broicher-Siedlung" gegenüber von Teichanlagen. Die Haustüre bzw. der Eingang befindet sich auf Kellerniveau, von dort aus geht es über eine Etage auf das sich nach hinten raus erstreckende Erdgeschoss mit Gartenbereich.
Im Erdgeschoss teilt sich die Immobilie auf durch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss und zu einem Anbau, der die Küche, das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad beinhaltet. Über die Diele gelangen Sie in den Garten, der sich erst flach darstellt und nach hinten über eine Schräglage verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über Dachschrägen. Das Grundstück der Immobilie hat eine Größe von 525 m².
Ein großes, zum Objekt gehörendes Grundstück auf der anderen Straßenseite schließt direkt an die Teichanlagen an.
Dieses verfügt über weitere 358 m².

Ausstattung

Das Objekt bietet eine dem Baujahr entsprechende, normale Ausstattung. Es kann investiert werden, um die Lebensdauer der Immobilie zu erhöhen.

Lage

Die "Broicher Siedlung" ins Alsdorf verfügt über eine tolle Lage im Aachener Norden. Schnell erreichen Sie die Städte Alsdorf, Würselen und Aachen selbst.
Die Autobahnen A 44 und A 4 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Alsdorf verfügt über nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs einschließlich aller Schulformen.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1