Reihenmittelhaus, sehr gepflegt, in ruhiger Lage von Barkelsby bei Eckernförde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 1983 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Barkelsby. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Das Reihenhaus verfügt durch seine Breite in der Front ca. 7,8 Meter, über einen großzügigen Grundriss, hier lässt es sich komfortable Wohnen. Über einen hellen Flur gelangt man in das Wohn-u. Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche. Selbstverständlich ist hier eine funktionale Einbauküche integriert.
Besonderes Highlight des Hauses sind die erneuerten Schüco-Fenster, davon 4 Stück mit elektrischer Steuerung "SimplySmart", die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Aus dem Wohn- u. Esszimmer hat einen herrlichen Blick auf die Bangkirai-Terrasse in Südwestlage und den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche ist zum Esszimmer hin geöffnet, so entsteht eine großzügige und praktische Raumsituation.
Stauraum findet sich im Abstellraum unterhalb der Treppe, sowie im Abstellraum im 1.Obergeschoss der als Trockenraum für Wäsche gestaltet ist. Auch auf dem Dachboden findet man Abstellmöglichkeiten, hier ist auch eine kleine Werkstatt eingerichtet. Ca. 40 Meter vom Haus entfernt befindet sich der dazugehörige Carport.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Buderus - Gasheizungsanlage von 1998 beheizt, die Heizungsanlage versorgt die gesamte Reihenhausreihe von 6 Häusern mit Heizwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
.
Technische Details:
. Satteldach Frankfurter Pfanne, Betonstein
. Außenwandaufbau Leca-Beton mit Vormauerziegel rot
. Fußbodenheizung
. Isolierverglaste Schüco Aluminiumfenster 2-fach verglast (gasbefüllt)
. 4 Fenster mit elektrischer "Schüco TipTronic SimplySmart" Steuerung.
. Terrassentür Holz, 2-fach verglast.
. Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern. Fliegengitter an sämtlichen Fenstern.
. Terrassenüberdachung Aluminiumprofil mit Sicherheitsglas, begehbar.
. Außenbeleuchtung über App steuerbar
. Eingangsbereich Kamera überwacht
. Solaranlage mit 17 Modulen 9,6 KW/h (angemietet Enpal)
. Wallbox eMH1, 11 kW 16A/400V, 3-phasig im Carport
Lage
LAGEBESCHREIBUNG
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Barkelsby, einem kleinen Ort (ca. 1.500 Einwohner) im Norden von Eckernförde. In 2,5 km Entfernung vom Haus findet man umfangreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In 4 km erreicht man die Ostsee. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Der Hafen von Eckernförde lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der Promenade zu verbringen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés am Wasser einzukehren. In kurzer Distanz zum Haus finden Sie in Eckernförde alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an Eckernförde ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto erreicht man das Zentrum u. den Bahnhof in kürzester Zeit.
Die geografische Lage von Barkelsby ist besonders reizvoll. Barkelsby, grenzt an die Gemeinden Gammelby, Rieseby, Loose und Waabs. Die Hügellandschaft von Schwansen hat in Barkelsby seine größten Erhebungen, und vor allem im Frühjahr thront das Dorf mit seinen mustergültigen Neubauvierteln über einem Meer aus blühenden Raps- und Kornfeldern. Das Dorf liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Diese wunderschöne Landschaft lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und neue Wege zu entdecken. Barkelsby, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Im Ort befindet sich eine gemeindeeigene Sporthalle, eine expandierende Grundschule, eine gut ausgebaute Kita, die evangelische Kirche, die Feuerwehr, das DRK und den Barkelsbyer Sportverein.