Reinbek, ca. 1.200 m² Lagerfläche mit Büro und Außenfläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Es stehen ca. 1.264 m² Produktionsfläche mit Rampenandienung auf ca. 1.300 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche verteilt sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss und ist mit einem Lastenaufzug verbunden. Die Hallenfläche kann auf Grund der spezifischen Austattung zur Lebensmittelproduktion bzw. -verarbeitung genutzt werden.
Die Anmietung inkludiert ca. 12 PKW-Stellplätze auf dem Grundstrück.
Ausstattung
ca. 624 m² Produktionsfläche (EG)
ca. 245 m² Produktionsfläche (OG)
ca. 395 m² Produktionsfläche (UG)
- 1 Rampentor verbunden mit einem Lastenaufzug
- lichte Höhe: ca. 2,50 m - ca. 3,00 m
- Bondentraglast: ca. 1 t/m² (EG); ca. 200 kg/m² (OG)
- Lastenaufzug vorhanden (Traglast: 1,5 t)
- Krananlage vorhanden (OG; ca. 500 kg)
- Lüftungs- bzw. Abluftsystem für alle Räume
- teils integrierte Bodenabläufe
- fugenloser Reaktionsharzboden
- Wasser- und Starkstromanschlüsse
- gute Belichtung, seitliche Fensterbänder
- integrierte Büroräume
- getrennte Umkleideräume, WCs und mit direktem Hallenzugang (EG+OG)
Lage
- im Industriegebiet Reinbek/Glinde
- gute Verkehrsanbindungen über die A1, A24 und A25
- nur ca. 30 min zum Hamburg Airport und zum Hamburger Hafen
- Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar (ca. 600 m )
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m²