Reinkommen und Wohlfühlen: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

45883 Gelsenkirchen

465,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,73 m2
Etage
2
verfügbar ab
02.12.24
Bonitätsnachweis
Online-ID
155226236
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
465,20 €
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Heßler befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus . Die Wohnung verfügt über ein modernes, weißes Wannenbad mit Fenster, einen Wohn-, sowie einen Schlafraum., von dort geht auch der Balkon ab mit Blick ins Grüne. Zum ausgiebigen Kochen und verweilen lädt die geräumige Wohnküche ein. Das Haus wurde 2016 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung ist tapeziert und mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen, lediglich ein "Auffrischungsanstrich" ist erforderlich

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Sonstiges

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