Reitanlage bei Heide zu verkaufen - hier fühlen sich Pferd und Mensch zuhause
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Parken
Objektbeschreibung
Die gut angelegte und gepflegte Reitanlage befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Ostrohe, ein Nachbarort der Stadt Heide. Hier steht Ihnen eine Betriebsfläche von 44.166 m² zur Verfügung. Für die Flächen gibt es einen B - Plan, Sondergebiet Reiterhof, dies ermöglicht Ihnen, die Flächen zu verändern oder neu zu gestalten.
Diese Anlage kann 32 Pferde beherbergen. Zwei große Pferdeboxen verfügen über Außenpaddocks, bei 17 weiteren Boxen haben Sie die Möglichkeit, diese ebenfalls mit Außenpaddocks nachzurüsten. Die Pferdeboxen befinden sich in zwei Gebäuden. Im Stallgebäude haben 11 Pferde Platz, hier ist auch das Futterlager und der Maschinenstellplatz. 2006 wurde eine Reithalle in den Maßen 20 x 40 m errichtet. 21Pferdeboxen und ein Futterlager sind hier untergebracht. Der Hallenboden kann über eine moderne Befeuchtungsanlage der Firma Buchholz (Comfort Aquamobil) staubfrei gehalten werden.
Zum Reitbetrieb gehören eingezäunte Weideflächen, die sich direkt am Stall befinden und über zwei Auffahrten zu erreichen sind. Der Dressurplatz, 20 x 60 m, der Springplatz und Longierzirkel gehören zur Ausstattung des Hofes. Auf dem Waschplatz können Sie Ihr Pferd pflegen und anschließend mit dem Pferdesolarium verwöhnen.
Ein Parkplatz für Fahrzeuge mit Pferdeanhänger steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Wenn Sie nicht in der Reithalle oder auf der Reitanlage Ihr Pferd bewegen möchten, lädt das angrenzende Ausreitgelände mit direktem Zugang in die Kreistannen zum Ausritt ein.
Sie können es sich auch einfach nur in einem Liegestuhl gemütlich machen und Ihre Lieblinge beobachten.
Zurzeit stehen nur die eigenen Pferde auf dem Grundstück, sodass Sie keine Mieter übernehmen müssen und die Anlage nach Ihren Vorstellungen bewirtschaften können.
Das Wohnhaus befindet sich direkt an den Stallungen und Weiden, man hat von hier aus alles im Blick. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist modern eingerichtet. Bei dem alten Teil des Gebäudes ist das Baujahr nicht bekannt. Beim Anbau wurde alles entkernt und saniert, sodass es auf dem Stand von 2008 ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, HWR, Gäste WC und Esszimmer. Der Mittelpunkt der Etage ist das sehr schöne Wohzimmer, dass hell und freundlich gestaltet ist. Von hier aus können Sie die Weiden sehen und die Pferde beobachten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den drei Kinderzimmern und dem Vollbad.
Am Haus steht für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport zur Verfügung.
Diese Reitanlage muss man besichtigen und sich einen eigenen Eindruck verschaffen, in der Beschreibung kann man gar nicht alle Vorteile beschreiben. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- dazugehöriger Abstellraum
Lage
Diese Reitanlage befindet sich im Außenbereich der beliebten Gemeinde Ostrohe mit familienfreundlichem Umfeld. Im Ort selbst wohnen ca. 950 Einwohner und genießen die tolle Dorfgemeinschaft. Ein Neubaugebiet wird gerade bebaut, hier kommen neue Familien hinzu. Für die Kleinen ist ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im angrenzenden Heide.
Mit ca. 21.700 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 190,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein