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21385 Amelinghausen

1.849.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21385 Amelinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
40.300 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
efd17810-c32d-4bb1-85be-e0c3aa5d323b
Kauf­preis
1.849.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.29 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-07
Aus­stell­datum
07.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie ist eine absolute Rarität in der Nordheide: Mit ca. 40.300 m² Eigentumsgrundstück in Fernblicklage und nach Süd/Westen ausgerichtet ist die gesamte Liegenschaft durch eine hohe Wertvolle Bepflanzung- und Zauneinfriedungen nicht einsehbar und vor fremden Blicken geschützt.

Als eigener, privater Park angelegt ,mit weitläufigen Rasenflächen, und eine Kombination von Natursteinen, Holz, Metall und Licht.
Hervorzuheben ist der Baumbestand sowie die Vielfalt von ganz besonderen Anpflanzungen .
Ein Wintergarten im viktorianischen Stil, Springbrunnen und Skulpturen sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft.

4 Pferdeboxen ,Reitplatz , Wiesen , sowie ein neuwertiges Hallengebäude runden die Sache im Aussenbereich ab.

Dieses Anwesen unter Reet hat viel zu bieten neben 6 Zimmer auf ca. 320 Wohnfläche mit herrlichen Blick auf die Parkanlage sowie ca. 121 m² Unterkellerung mit Sauna und Schwimmbad.
Angrenzend am Hauptgebäude befinden sich die Stallungen und Garagen mit direkten Zugang.
2 Bauplätze sowie ein neuwertiges Hallengebäude sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft.

Weitere Informationen und ein ausführliches Expose' erhalten Sie auf Anfrage.

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Sonstiges

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Sofern im Exposé nicht anders angegeben, sind vom Käufer nach den neuen Bestimmungen ab 2021 bei der Vermittlung einer Immobilie bzw. dem Nachweis zu einer Vertragsgelegenheit folgende Courtagen mit Vertragsabschluss fällig, verdient und durch diesen zu zahlen:
Bei Kaufverträgen 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.


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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung