Reizende 1,5-Zimmer-Wohnung, oberste Etage, ruhige Lage, 5 Gehminuten zur U3, kurzfristig beziehbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Obersendling Objekt Die reizende 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren. Mit dem bereits modernisierten Lift ist man schnell im 3. Stock, der obersten Etage, angekommen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank und der Zugang zum Bad, das ca. 2015 modernisiert wurde. In Bad und Küche befindet sich ein Fliesenboden. In Diele, Wohnraum und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank alle wichtigen Geräte enthält. Wohnraum und Schlafzimmer haben große Fenster und jeweils eine Tür zum großen Westbalkon. Auf ihm lässt sich jeder Feierabend genießen. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der dazu zu erwerben ist (Kaufpreis 20.000,00 EUR). Die Wohnung wurde soeben bezugsfrei. Sie kann wahlweise selbst bezogen werden oder als Kapitalanlage dienen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Lage
Obersendling gehört zu Münchens beliebtesten Wohnvierteln. Zahlreiche Sanierungen und Neubaumaßnahmen werden auch in Zukunft das Viertel weiter aufwerten. Es wird eingebettet von Solln im Süden, Thalkirchen im Osten und dem traumhaften Südpark im Westen. Auch die Infrastruktur vor Ort kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenso ganz in der Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Diverse Buslinien oder auch die nur 300 Meter entfernt Haltestelle Aidenbachstraße der U3 bringt einen schnell von A nach B. Der Münchner Marienplatz ist somit in knapp 15 Minuten zu erreichen. Auch die Autofahrer kommen nicht zu kurz. Perfekte Anbindung durch Nähe zu den Autobahnen A95, A96 sowie dem Mittleren Ring sind gegeben. Der nur einen Steinwurf entfernte und weitgehend naturbelassene Südpark bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Eine Runde joggen oder spazieren gehen, den Hund ausführen oder mit dem Fahrrad fahren ist hier kein Problem.
Sonstiges
Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2019