REMAX! Architekten Bungalow in Waldrandlage von Ensdorf.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
REMAX! Dieser wunderschöne Architekten Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m² und bietet ein behagliches und komfortables Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 180 m² Nutzfläche bleibt kein Wunsch nach Platz und Raum unberücksichtigt - perfekt für eine Familie, die sich sowohl im Haus als auch im Außenbereich frei entfalten möchte.
Die Architektur des Hauses besticht durch ihre klare und funktionale Aufteilung.
Bereits beim Betreten der Diele wird man von der durchdachten Struktur des Hauses empfangen.
Rechts öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der das Herzstück des Bungalows bildet.
Hier erwartet den Besucher ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen, offenen Küche harmonisch verbunden ist.
Auf beeindruckenden 69 m² bieten sich vielfältige Möglichkeiten, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen. Besonders der Zugang zur weitläufigen Terrasse, die mit einer seitlichen und von oben elektrischen Markise ausgestattet ist, verleiht diesem Bereich eine besondere Offenheit.
Die Terrasse, mit Blick auf das Polygon, lädt ein, den Blick schweifen zu lassen - über den schön angelegten, gepflegten Garten, der das Haus umgibt, und in dem sich Natur und Ruhe in vollendeter Harmonie präsentieren.
Der linke Teil des Hauses ist dem privaten Rückzugsort gewidmet. Hier befindet sich der Schlaftrakt, der drei gemütliche Schlafzimmer umfasst. Jedes dieser Zimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses.
Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei separate WCs sowie ein geräumiges Badezimmer, das den Komfort des täglichen Lebens angenehm abrundet.
Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich des Bungalows, der ebenfalls ebenerdig vom Garten aus zugänglich ist.
Im Untergeschoss finden sich zwei helle, freundliche Räume, die vielfältig genutzt werden können - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder, besonders praktisch, als Wohnraum für ein älteres Kind oder als Gästebereich.
Mit einem eigenen WC und einer Dusche bietet dieser Bereich alle Annehmlichkeiten für längere Aufenthalte.
Darüber hinaus gibt es im Keller eine großzügige Waschküche mit einem direkten Ausgang in den Garten, sowie mehrere Abstellräume, die wertvollen Stauraum bieten.
Die elektrische Doppelgarage, die ebenfalls im Keller integriert ist, bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen:
Das Dach wurde um das Jahr 2010 erneuert, ebenso die Fenster, die nun durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt wurden und für eine verbesserte Energieeffizienz sorgen.
Die Ölheizung, die aus dem Jahr 2000 stammt, funktioniert noch zuverlässig, könnte aber bei Bedarf durch eine moderne Gasheizung ersetzt werden, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu optimieren.
Dieser Bungalow vereint zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Standards. Mit seinen großzügigen Räumen, der traumhaften Terrasse und dem gepflegten Garten bietet er den perfekten Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges, aber dennoch geräumiges Zuhause in einer idyllischen Lage suchen.
Ausstattung
Dach ca.2010
teilweise neue Kunststoff Fenster ca. 2010
Ölheizung ca. 2000
Elektrische Markise von oben und an der Seite
3 WC
1 Bad
1 Duschbad
Elektrische Doppelgarage
Lage
Ensdorf ist eine selbständige Gemeinde mit 6600 Einwohnern rechts der Saar gelegen.
Ensdorf ein Ort mit Zukunft! Mit einer spitzen Infrastruktur, einem guten Sport-, Freizeit-, und Bildungsange- bot, bietet Ensdorf alles was für Jung und Alt wichtig ist. ( Krippe und Kita, Grundschule und freiwillige Ganz- tagsschule, Gemeindehort und Senio- renheim).
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung